中古一戸建て
18時間前 更新戸建 北区豊島2丁目3LDK / 6,500万円
1/27外観（2026年4月撮影）
ポイント
■2017年10月築■JR京浜東北線「王子」駅徒歩17分 都電荒川線「梶原」駅徒歩15分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩19分 3駅3路線利用可能■リビングには床暖房完備■浴室乾燥機付
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 72.63㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 玄関
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- バルコニー
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位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
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室内
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ビバホーム
- ファミリーマート
- ローソンストア100
- 小学校
- 中学校
周辺地図
東京都北区豊島2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
王子
いいね度：
住んでみれば分かるが、JRと地下鉄、都電・都バスを利用すれば自家用車なんて必要なし。都心へのアクセスいいわりに、山手線内に比べて家賃相場も低いと思う。 (50代男性)
いいね度：
食料品の買い物に困らない。自転車を使えばいろいろなところに行ける。 (60代男性)
いいね度：
スーパー、病院、自然、銭湯、飲み屋がたくさんあり、複数路線も利用しやすい。最近近隣にマンションが多く建ち、最寄りの地下鉄の駅がかなり混雑する。 (30代女性)
梶原
いいね度：
大型スーパーや病院があり生活するには便利だが消防車が入れないような道の狭い住宅密集地帯が多い (60代男性)
いいね度：
アクセスが良くてメトロやJRもバスも利用できる。適度に広い公園や河川敷の散歩コースも有るので。大きなスーパーやニトリ本店もある。便利で福祉も行き届いていると感じます (50代女性)
いいね度：
お年寄りが多く、高校生以上の若者が少ない街（若者が一人暮らしをしようと思ったときに、選ぶ事は少ない街）なので、落ち着いていて、街全体がのんびりした雰囲気なのが良いです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,500万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 72.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 53.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 所在地 | 東京都北区豊島2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.4m 公道 間口6.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500546-0001352 |
| 自社管理番号 | AAA14924 |
情報公開日：2026/03/16
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩8分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
豊島区、北区、板橋区を中心にターミナル店舗として不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。豊富な知識と経験を持ったスタッフが誠意をもってお手伝い致します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビングには足元から暖める床暖房
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK約16.93帖
3/5
- リビング/ダイニング
- リビング
4/5
- 玄関
- 玄関
5/5
- 玄関
- 階段下にクローゼット
外観
1/4
- 外観
- 外観（2026年4月撮影）
2/4
- バルコニー
- バルコニー
3/4
- バルコニー
- バルコニー
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチンには食洗器・浄水器付き
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- 雨の日の洗濯に困らない浴室乾燥機
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面室
周辺環境
1/5
- 周辺
- ビバホーム
2/5
- 周辺
- ファミリーマート
3/5
- 周辺
- ローソンストア100
4/5
- 周辺
- 小学校
5/5
- 周辺
- 中学校
その他
1/7
- その他
- 3階居室
2/7
- その他
- 洗濯機置き場
3/7
- その他
- 1階居室
4/7
- その他
- 1階居室
5/7
- その他
- 3階居室
6/7
- その他
- 3階居室
7/7
- その他
- 現地（2026年3月撮影）