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中古一戸建て18時間前 更新戸建 中野区新井3丁目4SLDK / 21,900万円

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1日前 公開

21,900万円

支払い目安：62.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/234.32㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分

  • JR中央線 中野駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩24分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩24分
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問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　北千住センター

会社情報

ポイント

■住みながら収入を得られる賃貸アパート付き戸建■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分／ＪＲ中央線「中野」駅も利用可(徒歩19分)■賃貸需要の高いエリア■セキスイハイム施工■居宅部に大型収納スペース(納戸)

Pick up

災害リスク

間取り

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4SLDK

4SLDK

建物面積
234.32㎡(壁心)
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 区立平和の森小学校(280m)
  • 区立緑野中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(600m)

周辺地図

東京都中野区新井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等、お店が充実している。都会だが緑も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    練馬駅は複数の路線が通っていて池袋新宿有楽町横浜方面など乗り変え無しで行けて便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通の便が良く、買い物もしやすく、その割には公園等の緑も比較的多いので生活しやすいと思うから (50代男性)

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中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤が便利。始発に乗れる。ラーメン激戦区。どのラーメンも美味しい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    l交通の便が良く、複数の友人と待ち合わせをしても、距離は他の人の方が近くても、移動にかかる所要時間は私が一番短かったりするのに驚くことがあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、昔ながらの江戸っ子の祭りもあるし、自然もそこそこある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,900万円

支払い目安：62.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積234.32㎡（壁心）
土地面積243.64㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1989年9月（築37年）

所在地

東京都中野区新井3丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
  • JR中央線 中野駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩24分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩24分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

●月額賃料収入：293、600円●年間賃料収入：3、523、200円※セキスイハイムとサブリース契約中※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※本物件(賃貸部分）は現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

LIFULL HOME'S 物件番号3500541-0001037
自社管理番号AAA15889

情報公開日：2026/07/26

最新情報提供日：2026/07/26

情報有効期限：2026/08/02

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西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

大成有楽不動産販売株式会社　北千住センター

東京都足立区千住３丁目９８　千住ミルディスII番館４F
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
優良店認定

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北千住駅西口丸井の隣り、駅からぺデストリアンデッキでミルディス２番館３階に直結しています。お気軽にご来店下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
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  • 中古一戸建て買取
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金利（住宅ローン）

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価格
21,900万円
%
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万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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