<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：SUMiTAS小樽店｜HOME‐LABO　inc．　株式会社住まい研究所

会社情報

ポイント

【小学校まで徒歩約2分】土地約96坪・5LDK・都市ガス利用可能。リフォーム・リノベーションベースにおすすめの一戸建てです。

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積: 133.03㎡
バルコニー面積: 13㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

23枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関

位置

整形地

この物件が気になったら

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
排水その他
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺情報

学校

小樽市立奥沢小学校(100m)
小樽市立向陽中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(676m)
スーパー(258m)

その他施設

小樽市役所(1,760m)

周辺地図

北海道小樽市奥沢3丁目14-19

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小樽

いいね度：
駅からも徒歩圏内で、商業施設も駅と隣接しており、買い物も不自由なくできる。電車の音は聞こえるが、それ以外は特に騒音もなく、静かに暮らせる。 (30代女性)
いいね度：
大都会ではないが買い物しやすく人も多すぎず住みやすい。24時間営業のスーパーや飲食店もあるので深夜でも買物しやすい。 (40代男性)
いいね度：
古い歴史的建造物が多くあり、有名な運河もあって、観光客も多い。ただ、老人が多く、商店街に活気が少し欠ける。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	600万円支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積	133.03㎡
土地面積	317.75㎡
バルコニー面積	13㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	1982年6月（築45年）
所在地	北海道小樽市奥沢3丁目14-19
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩18分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 5.4m 公道間口14m ) ( 南東 5.4m 公道間口14m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	●令和8年度評価額　4，322，748円 ●建物本体及び付帯設備について：修理修繕を行わない現状渡し ●キッチン周辺の水道管が凍結により使用不可状態 ●土地について：整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●塀を壊せば軽自動車1台ほどは駐車可能 ●境界非明示 ●契約不適合責任免責 ●間取図は手書き図面の為、現況を優先 ●宅地造成工事規制区域・急傾斜地崩壊危険区域
LIFULL HOME'S 物件番号	3228246-0000003
自社管理番号	B03272-000003

情報公開日：2026/09/21（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/21（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/28

あなたにおすすめの物件

東武東上線上福岡駅徒歩12分

築年数がより浅い

3,280万円

3LDK/92.76㎡

住所: 埼玉県ふじみ野市北野2丁目
交通: 東武東上線上福岡駅徒歩12分
築年数: 築10年

JR函館本線小樽築港駅桜町下車徒歩27分

価格がより安い

390万円

5LDK/140.13㎡

住所: 北海道小樽市桜5丁目1383-43
交通: JR函館本線小樽築港駅桜町下車徒歩27分
築年数: 築55年

JR函館本線南小樽駅徒歩14分

築年数がより浅い

832万円

4LDK/160.63㎡

住所: 北海道小樽市入船2丁目210
交通: JR函館本線南小樽駅徒歩14分
築年数: 築44年

JR函館本線小樽駅徒歩37分

価格がより安い

50万円

5LDK/109.89㎡

住所: 北海道小樽市松ケ枝1丁目
交通: JR函館本線小樽駅徒歩37分
築年数: 築50年

JR函館本線小樽駅バス7分桜陽高校下下車徒歩5分

価格がより安い

198万円

3LDK/54.53㎡

住所: 北海道小樽市石山町35-14
交通: JR函館本線小樽駅バス7分桜陽高校下下車徒歩5分
築年数: 築69年

JR函館本線小樽築港駅徒歩10分

JR函館本線小樽駅バス17分三馬本社前下車徒歩12分

価格がより安い

430万円

5LDK/125.55㎡

住所: 北海道小樽市若竹町30-14
交通: JR函館本線小樽築港駅徒歩10分
築年数: 築49年

JR函館本線小樽築港駅バス3分桜町入口（小樽市）下車徒歩8分

価格がより安い

430万円

4LDK/105.3㎡

住所: 北海道小樽市奥沢4丁目
交通: JR函館本線小樽駅バス17分三馬本社前下車徒歩12分
築年数: 築51年

築年数がより浅い

1,180万円

4LDK/92.34㎡

住所: 北海道小樽市桜1丁目
交通: JR函館本線小樽築港駅バス3分桜町入口（小樽市）下車徒歩8分
築年数: 築36年

JR函館本線小樽駅徒歩15分

価格がより安い

374万円

5SLDK/149.85㎡

住所: 北海道小樽市緑1丁目
交通: JR函館本線小樽駅徒歩15分
築年数: 築42年

JR函館本線小樽築港駅徒歩10分

JR函館本線小樽築港駅バス5分桜町（小樽市）下車徒歩11分

価格がより安い

240万円

4LDK/97.22㎡

住所: 北海道小樽市若竹町
交通: JR函館本線小樽築港駅徒歩10分
築年数: 築62年

価格がより安い

380万円

5LDK/103.73㎡

住所: 北海道小樽市若竹町
交通: JR函館本線小樽築港駅バス5分桜町（小樽市）下車徒歩11分
築年数: 築47年

この物件について問合せませんか？

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

SUMiTAS小樽店｜HOME‐LABO　inc．　株式会社住まい研究所

北海道小樽市奥沢１丁目10番19号

交通	JR函館本線南小樽駅徒歩14分
営業時間	10:00 〜 18:00（営業時間等は臨機応変にご対応させて頂いております。）
定休日	不定休
免許番号	北海道知事後志(01)第000453号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 600万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-22766 無料

お問合せ番号（6桁）：217617

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：SUMiTAS小樽店｜HOME‐LABO　inc．　株式会社住まい研究所

かんたん１分
クイック問合せ（無料）