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ポイント

【弊社お預かり物件！】◆書斎・吹き抜け・ユーティリティ◆本日、内覧可能

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 121.31㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

吹き抜け
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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JR山陽本線福山駅バス15分西一の川下車徒歩15分

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周辺環境

周辺情報

学校

福山市立道上小学校(2,400m)
福山市立神辺中学校(3,400m)

買い物

コンビニ(894m)
スーパー(592m)

その他施設

福山市役所　食肉センター(823m)

周辺地図

広島県福山市神辺町大字新道上

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

いいね度：
街と田舎の境目のような場所だが近所の人からの干渉もなく住みやすいと思う (60代女性)
いいね度：
県道から少し入った所に家があるが、車の騒音は全くなく自然豊かで閑静な場所で気に入っている。 (60代男性)
いいね度：
地域行事などが多過ぎず少な過ぎず、参加しやすい環境なので、地域の方々とほどよく付き合える (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	121.31㎡
土地面積	180.43㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2012年9月（築14年）
所在地	広島県福山市神辺町大字新道上
交通	JR福塩線道上駅徒歩24分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	――買い物便利！フジグラン神辺が徒歩4分！―― ◇この物件の魅力◇ ・1階多用途に使える和室・書斎はお仕事や読書など　1人時間を楽しめる空間です・寝室にWICつきだから　タンス不要でお部屋を広く使えます♪ 　地震時も安心・玄関に吹き抜け・南向き日当たり良好・並列2台駐車可能　カーポート付き ◇周辺施設◇ ・フジグラン神辺：約4分・ハローズ神辺：約11分
LIFULL HOME'S 物件番号	3228236-0000109
自社管理番号	B03086-000058

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/07/04

情報有効期限：2026/07/11

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会社情報

SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店

広島県福山市神辺町大字新道上3-1

交通	JR福塩線道上駅徒歩18分
営業時間	10:00 〜 18:45
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(02)第009597号

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