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ポイント

二面道路接道で開放感ある立地が魅力。道路に面する部分が多く、日当たりや風通しにも期待できます。車庫含め駐車3台可。石山通が近く通勤やお出かけの際にも便利です。※居住中につき内装写真は家具削除しCG加工

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（2LDK＋3LDK）

建物面積: 154.02㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

札幌市立藤野小学校 2000m
札幌市立簾舞中学校 880m

周辺情報

学校

札幌市立藤野小学校(2,000m)
札幌市立簾舞中学校(880m)

その他施設

札幌みすまい幼稚園(1,255m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市南区藤野二条13丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

いいね度：
札幌の中心部からも近く支笏湖、スキーをする山、空港までも1時間程度で着く。コストコやアウトレットも片道30分程度。雪は多いけどとてもいい環境だと思います。 (30代女性)
いいね度：
交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。 (50代男性)
いいね度：
静かで治安が良い。自然が豊富。戸建旧宅が多い。あとはもう少しコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内で充実し若者も住みやすくなってくれるとなお良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	500万円支払い目安：1.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（2LDK＋3LDK）
建物面積	154.02㎡
土地面積	287㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1975年8月（築52年）
所在地	北海道札幌市南区藤野二条13丁目
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス28分簾舞団地下車徒歩3分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 西 8m 公道間口7.5m ) ( 東 10m 公道間口7.5m )
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	■駐車スペースは、車種により3台駐車可能！ご家族で複数台所有されている方や、来客時にも駐車スペースを確保しやすく、日々の生活にもゆとりが生まれます。 ■周辺は閑静な住宅街で車通りも比較的少なく、穏やかな雰囲気の中でゆったりと暮らしたい方におすすめ。石山通が近く、通勤やお出かけの際にも便利です。 ■東西の両面接道で道路に面する部分が多く、日当たりや風通しにも期待できます。建物の配置や駐車スペースの確保など、敷地を有効活用しやすい点もポイント！
LIFULL HOME'S 物件番号	3228212-0000774
自社管理番号	B03080-000248

情報公開日：2026/11/08（1日前公開）

最新情報提供日：2026/11/09（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/16

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号

交通	札幌市電2系統石山通駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010075号

優良店認定

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価格: 500万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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