月寒東2条5丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新月寒東2条5丁目5LDK / 2,980万円
1/23ガレージ付き3階建て戸建て。屋外駐車スペースもあり。植栽が緑豊かなアプローチを演出。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 163.64㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 地下車庫付き5LDK。2箇所のWICや1・2階トイレなど、生活に便利な設備が揃った間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立月寒小学校(960m)
- 札幌市立月寒中学校(560m)
周辺地図
北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月寒中央
いいね度：
女性の一人暮らしでもそこまで危ない感じはなく、周りに店も多く明るいが夜はうるさすぎず過ごしやすいと思った (20代女性)
いいね度：
街トータルで見ると札幌なのて何でもあるが、こと…徒歩圏内で見ると、気軽にサンダル履きで行ける飲食店から遠い。ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、寿司屋等、500メートル圏内にはない。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内に普段の買物が出来る店や病院など、生活に必要な施設があり、バスや地下鉄などの便が良いから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 163.64㎡ |
| 土地面積 | 155.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1992年8月（築35年） |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 11m 公道 間口4.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ○地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩8分の好立地！ ○前面道路は11mの広さ。車の出し入れもスムーズです。 ○車種により最大4台駐車可能！来客時も安心です。 ○地下車庫や2箇所のWICなど、収納スペースが充実しています。 ○日当たりの良い南向きのLDK。明るく開放的な空間です。 ○徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど商業施設が揃っています。 ○売主様が大切にお使いだったため、室内状態は大変良好です。 ○小中学校や公園も近く、子育て環境としてもおすすめです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228212-0000721 |
| 自社管理番号 | B03080-000181 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/09
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- 札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 北海道中央福住三条9丁目下車 徒歩8分
- 築年数
- 築59年
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会社情報
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010075号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 地下車庫付き5LDK。2箇所のWICや1・2階トイレなど、生活に便利な設備が揃った間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南西向きの窓から自然光が入る、ゆったり過ごせる明るいLDK。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
2/8
- 室内
- 明るい光が差し込む洋室。子供部屋や書斎など多用途に活躍します。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
3/8
- 室内
- 床の間や押入を備えた本格和室。客間や家族の憩いの場に便利。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
4/8
- 室内
- バルコニーに面した明るい洋室。2面採光で風通しも良好です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
5/8
- 室内
- 障子から優しい光が届く2階和室。寝室や居室としても大活躍。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
6/8
- 室内
- 押入収納を備えた落ち着きある和室。暖房設備付きで冬場も暖かく過ごせます。
7/8
- 室内
- 大きな窓から明るい光が差し込む洋室。主寝室としても使えます。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
8/8
- 玄関
- 下駄箱と小窓を備えた玄関。明るい光が家族や客人を迎えます。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
外観
1/1
- 外観
- ガレージ付き3階建て戸建て。屋外駐車スペースもあり。植栽が緑豊かなアプローチを演出。
設備
1/12
- キッチン
- ピンクの扉が可愛いL字キッチン。収納も充実で機能的。ステンレス天板で手入れも楽。
2/12
- キッチン
- 木のカウンターが温かいダイニングスペース。ペンダントライトがお洒落。カウンターでの食事や作業も。
3/12
- 浴室
- 換気できる小窓付きの明るいバスルーム。やわらかなピンクの浴槽でリラックスできます。
4/12
- トイレ
- 小窓からの採光で明るい1階トイレ。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。
5/12
- トイレ
- 2階にも小窓付きトイレを配置。朝の混雑時も安心で、ご家族皆様で快適に暮らせます。
6/12
- 洗面
- 上部やサイドに収納が充実した洗面化粧台。洗濯機置場も隣接しており使い勝手良好です。
7/12
- 洗面
- 2階にも洗面台を完備。朝の身支度がスムーズになり、ご家族の混雑緩和にも役立ちます。
8/12
- 収納
- ハンガーパイプと棚を備えたWIC。換気できる小窓付きで大切な衣類もすっきり保管できます。
9/12
- 収納
- ハンガーパイプと棚を完備した大容量収納。洋服や小物も効率よく整理整頓できます。
10/12
- 駐車場
- 雨雪から愛車を守る地下車庫。奥行きがあり物置としても活躍！※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
11/12
- 駐車場
- 車種により最大4台駐車可能！地下車庫完備＆前面11m道路で車の出し入れもラクラクです。
12/12
- 駐車場
- 雨雪から愛車を守る地下車庫。奥行きがあり物置としても活躍！※現地の撮影写真を基にCG加工編集済
その他
1/1
- その他
- 前面道路約11mで開放感のある眺望。空が広く見渡せる穏やかな住宅街です。