<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

会社情報

ポイント

ヘルシーホーム施工のオール電化住宅♪ウォークスルークロゼット・シューズインクローク付きで収納充実の間取りです！岡山バイパス近く多方面にアクセス良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

建物面積: 121.72㎡
駐車場: 空有 (5台) 無料物件からの距離0m
備考: 全室に収納が配置された機能的な間取り設計

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
室内
室内
室内
室内
室内

位置

平坦地

この物件が気になったら

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

バルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化

設備について、不動産会社に質問

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

評価・保証

評価・保証情報

新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺情報

学校

岡山市立福田小学校(484m)
岡山市立福田中学校(1,288m)

買い物

コンビニ(412m)
スーパー(700m)

その他施設

御南クリニック(1,114m)

周辺地図

岡山県岡山市南区古新田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	121.72㎡
土地面積	178.64㎡（公簿）
駐車場	空有 (5台) 無料物件からの距離0m
築年月	2012年6月（築14年）
所在地	岡山県岡山市南区古新田
交通	めぐりん「古新田中・トレンド前」下車徒歩3分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5m 公道 )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：株式会社ヘルシーホーム浄化槽管理料：2、340円/月浄化槽法定清掃費：25、400円/都度ヘルシーホーム施工
LIFULL HOME'S 物件番号	3228204-0000998
自社管理番号	B03093-000440

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

条件が似ている物件

「岡山市南区」周辺・「価格2,980万円」前後の物件

南区妹尾　戸建

価格がより安い

1,899万円

3LDK/107.8㎡

住所: 岡山県岡山市南区妹尾
交通: JR宇野線妹尾駅徒歩23分
築年数: 築48年

南区箕島　戸建

価格がより安い

2,199万円

3LDK/103㎡

住所: 岡山県岡山市南区箕島
交通: JR宇野線備中箕島駅徒歩13分
築年数: 築32年

JR瀬戸大橋線備前西市駅徒歩14分

価格がより安い

1,980万円

3LDK/86.48㎡

住所: 岡山県岡山市南区万倍150-9
交通: JR瀬戸大橋線備前西市駅徒歩14分
築年数: 築38年

中古戸建　岡山市南区大福

価格がより安い

2,880万円

3LDK/89.42㎡

住所: 岡山県岡山市南区大福
交通: JR瀬戸大橋線妹尾駅徒歩12分
築年数: 築5年

岡山市南区藤田中古住宅

価格がより安い

2,570万円

8SLDK/210.53㎡

住所: 岡山県岡山市南区藤田448-12
築年数: 築20年

中古戸建　岡山市南区妹尾

価格がより安い

1,500万円

4LDK/117.16㎡

住所: 岡山県岡山市南区妹尾
交通: JR宇野線妹尾駅徒歩17分
築年数: 築47年

箕島ガレージハウス

価格がより安い

2,000万円

2R/218.8㎡

住所: 岡山県岡山市南区箕島1010-6
交通: JR宇野線備中箕島駅徒歩15分
築年数: 築33年

妹尾　戸建て

価格がより安い

1,580万円

5LDK/112.61㎡

住所: 岡山県岡山市南区妹尾
交通: JR宇野線妹尾駅徒歩6分
築年数: 築34年

JR山陽本線岡山駅バス72分東郡下車徒歩3分

価格がより安い

1,998万円

5SLDK/142.12㎡

住所: 岡山県岡山市南区郡
交通: JR山陽本線岡山駅バス72分東郡下車徒歩3分
築年数: 築23年

中古戸建　南区浦安本町

価格がより安い

2,490万円

4LDK/93.46㎡

住所: 岡山県岡山市南区浦安本町
築年数: 築53年

この物件について問合せませんか？

会社情報

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

岡山県岡山市南区新保1138-15

交通	JR山陽本線岡山駅新保口下車徒歩2分 JR宇野線大元駅徒歩20分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	岡山県知事(9)第003299号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-46153 無料

お問合せ番号（6桁）：838992

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

かんたん１分
クイック問合せ（無料）