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中古一戸建てJR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分4SLDK / 2,850万円

  • ◆◇◆外観写真◆◇◆

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/100.19㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (3台)
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分

  • 岡電バス・両備バス 下撫川 バス停まで 5分

問合せ先：SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

会社情報

ポイント

東栄住宅施工のオール電化住宅♪小屋裏収納付きで収納も充実しております！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (3台)
備考
4SLDKの間取です♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 低炭素住宅

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立吉備小学校(1,480m)
  • 岡山市立吉備中学校(2,032m)

買い物

  • コンビニ(752m)
  • スーパー(812m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 銀行(1,700m)

周辺地図

岡山県岡山市北区撫川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    岡山駅からも近く、自動車での移動も比較的良い。買い物・飲食店・学校など環境は整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に住んでいる人たちの温かさや人間関係、子供達がのびのび育つ環境作りに意識があるところが満足しているところです。交通の便も割にいいので、どこへでもいきやすい環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて数分の所にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、パン工房、パスタ屋、ガソリンスタンド、コイン洗車場、レンタカー、バス停、仕事場がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積100.19㎡
土地面積164.4㎡（公簿）
駐車場空有 (3台)
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

岡山県岡山市北区撫川

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分
  • 岡電バス・両備バス 下撫川 バス停まで 5分
総戸数0戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

施工会社：株式会社東栄住宅

宅地造成等工事規制区域

◆2021年築・東栄住宅施工の築浅4SLDK、新築同様の快適さをお得に叶える撫川の一邸♪◆オール電化×IH×食洗機で家計にもやさしい省エネ生活♪◆テレワークルーム＋小屋裏収納付きで在宅ワークも快適♪◆SIC・床下収納・全居室収納など収納力豊富で片付く家♪◆3台駐車OK＋南庭つきで家族や来客時も安心♪◆平坦地で生活便利、学校・買い物・病院すべて身近に完結♪

LIFULL HOME'S 物件番号3228204-0000804
自社管理番号546313

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

岡山県岡山市南区新保1138-15
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(9)第003299号
優良店認定

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会社紹介

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スタッフコメント

吉岡美都里

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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こんにちは。 動物大好き吉岡です。 不動産探しはほとんどの方が初めてで不安が多いと思います。 お客様が安心して購入していただけるよう、なんでも気軽に相談ができる関係性を心がけています。 物件探しを始めたとき、出会う人、出会う物件、すべてご縁あってのこと。 「ご縁」を大切に精一杯お手伝いいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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