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中古一戸建て札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分4LDK / 8,800万円

  • 【外観】事務所や店舗利用にも対応可能な実用性の高い事務所付き住宅。JRと地下鉄の2路線利用可能です。

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本日 公開

8,800万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/291.36㎡

築年数
築38年
交通

札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分

  • JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

会社情報

ポイント

平成1年築の事務所＆居宅。敷地約183坪、建物約88坪の大きなご自宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（4LDK+事務所）

建物面積
291.36㎡
備考
【間取図】1階は広々とした事務所スペースを確保し、来客対応や作業場としても使いやすいゆとりある設計。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 札幌市立和光小学校 560m
  • 札幌市立北陽中学校 640m
  • セブンイレブン札幌北37条店 800m

周辺情報

学校

  • 札幌市立和光小学校(560m)
  • 札幌市立北陽中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • ケーズデンキ札幌麻生店(240m)

周辺地図

北海道札幌市北区北三十四条西11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス路線か充実していること、買い物や外食も相応にあること、公園や緑地など自然が豊かなこと、治安ば良いこと、図書館の蔵書を取り寄せられる拠点があること、フロンティアスピリットを顕彰する風土があること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が複数あって通勤に便利、飲食店もほどよくある。生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅には遠いので交通面での不満と、家の前の通りが狭いのが少し不満ですが、家自体等は満足しています (40代女性)

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新川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーがあって買い物に便利だし、ちょっとした飲食店も多いが、駅まで少し距離があるのがやや難点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    本数は決して多くはないが、JRやバスがある。街中までも比較的近い。高速道路の出入口も近く、遠出にも便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活に必要な買いものがしやすい。交通の便がいい。散歩道があり、リフレッシュできる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,800万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（4LDK+事務所）
建物面積291.36㎡
土地面積205.7㎡（公簿）
築年月

1989年2月（築38年）

所在地

北海道札幌市北区北三十四条西11丁目

交通
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 18.1m 公道 間口10.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号3228203-0001046
自社管理番号B03081-000110

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1
交通
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、ＧＷ、年末年始

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お問合せの注意事項

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