江別市大麻北町
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中古一戸建て
2時間前 更新江別市大麻北町3SLDK / 3,680万円
1/22スウェーデンハウス施工の認定長期優良住宅。駐車スペースはカーポート1台＋青空1台を確保。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 105.09㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カーポート
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 江別市立小学校大麻東小学校 960m
- 江別市立大麻東中学校 800m
周辺情報
学校
- 江別市立小学校大麻東小学校(960m)
- 江別市立大麻東中学校(800m)
その他施設
- 認定こども園大麻ひかり幼稚園(800m)
周辺地図
北海道江別市大麻北町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新札幌
いいね度：
交通アクセスや自然が多く静かという面では住みやすいが、近くに美味しいパン屋やカフェが少ないのが少々残念。 (40代女性)
いいね度：
町全体が柿が付いている商業施設も新しくリニューアルされている (50代男性)
いいね度：
妊婦の時から２０年以上住んでいて、男女３人の子供を育てましたが、交通の便や店の改装等年々住みやすくなってると感じるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 105.09㎡ |
| 土地面積 | 204.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 北海道江別市大麻北町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 間口13m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●2面採光で21帖の大空間LDKは吹抜けがあり、家族みんなが自然と集まる居心地の良い場所。 ●食器洗浄機やエアコン、24時間換気、エコジョーズなど暮らしをサポートする設備が充実。 ●ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、各部屋収納に物置と、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり収納。 ●勉強場所や書斎としても使える5帖のファミリールームがあり、家族それぞれの生活スタイルに柔軟に対応。 ●南西側約8mの公道に約13m接道でゆとりある敷地。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228202-0000946 |
| 自社管理番号 | B03082-000185 |
情報公開日：2026/08/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/30（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/06
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会社情報
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10075号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- （家具削除しCG加工）南西南東向きで日当たり良好な21帖の大空間LDK。
2/7
- リビング/ダイニング
- （家具削除しCG加工）リビングには吹抜があり、さらなる開放感を生み出します。
3/7
- 室内
- 【洋室4.6帖】（家具削除しCG加工）やわらかなイエローのアクセントクロスが空間を明るく演出。
4/7
- 室内
- 【洋室4.7帖】（家具削除しCG加工）2面採光で明るさを取り込みやすく、心地よく過ごせる空間です。
5/7
- 室内
- （家具削除しCG加工）深みのあるネイビーのアクセントクロスと木目の床が調和した上質な洋室。
6/7
- 室内
- 【ファミリールーム】（家具削除しCG加工）勉強場所や書斎としても使えてご家族の生活スタイルに対応。
7/7
- 玄関
- （家具削除しCG加工）湿気がこもりづらく清潔なルーバー扉の収納を備え、靴や小物をすっきり収納。
外観
1/1
- 外観
- スウェーデンハウス施工の認定長期優良住宅。駐車スペースはカーポート1台＋青空1台を確保。
設備
1/9
- キッチン
- （家具削除しCG加工）開放的でリビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も自然と弾む空間。
2/9
- キッチン
- （家具削除しCG加工）毎日の洗い物をスムーズに。家事の負担を軽減してくれる嬉しい設備。
3/9
- 浴室
- （家具削除しCG加工）ゆったりとした1坪サイズの浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます。
4/9
- トイレ
- （家具削除しCG加工）デザイン性の高いトイレ空間。手洗いカウンターや収納棚も備え、使い勝手にも配慮。
5/9
- トイレ
- 各階にあるため階段を上り下りせず快適に使用できます。窓から自然光も入り、爽やかで心地よい雰囲気。
6/9
- 洗面
- （家具削除しCG加工）おしゃれな洗面台は大きな鏡と収納棚を備え、身支度もすっきり快適に行えます。
7/9
- 収納
- （家具削除しCG加工）ハンガーパイプと棚付きで、季節物の衣類やバッグなどをすっきり整理できます。
8/9
- 設備
- エアコンを備え、季節を問わず快適な室温を保ちやすい住空間。
9/9
- 設備
- 暑い夏や寒い冬も、入居後すぐに心地よい暮らしを始められます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 江別市立小学校大麻東小学校 960m
2/2
- 周辺
- 江別市立大麻東中学校 800m
その他
1/2
- その他
- 緑が映えるゆとりあるお庭は、ガーデニングやお子様の遊び場にもぴったり。目隠しフェンス付きで安心。
2/2
- その他
- 屋外物置付きで、タイヤやアウトドア用品、季節物などの収納に便利。