中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建2LDK / 1,450万円
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2LDK
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- 建物面積
- 57.09㎡
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- 前面道路6m以上
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周辺環境
周辺画像
- 松山市立余土小学校 844m
- 松山市立余土中学校 499m
- チアキッズ保育園保免 326m
- 愛媛銀行余戸支店 264m
- マルヨシセンター 余戸店 530m
- セブン‐イレブン 松山保免西1丁目店 231m
- 焼肉ハラミ屋 496m
- もりもと歯科クリニック 472m
- 炭焼トリコ 354m
- しもわけ眼科 240m
周辺情報
学校
- 松山市立余土小学校(844m)
- 松山市立余土中学校(499m)
買い物
- コンビニ(231m)
- スーパー(530m)
その他施設
- 銀行(264m)
- チアキッズ保育園保免(326m)
周辺地図
愛媛県松山市保免西3丁目
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 57.09㎡ |
| 土地面積 | 140.48㎡（公簿） |
| 築年月 | 1974年4月（築53年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市保免西3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 25m 公道 間口11m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 11% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■駐車2台可♪ ■マルヨシセンター 余戸店まで約450m2 ■セブン-イレブン 松山保免西1丁目店まで約220ｍ ■セブン-イレブン 松山保免中2丁目店まで約450ｍ ■ユニクロ 保免店まで約400ｍ ■はま寿司 松山保免店まで約750ｍ ※前面道路に下水道本管あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0005347 |
| 自社管理番号 | B03095-002070 |
情報公開日：2026/07/06（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
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間取り
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- 松山市立余土小学校 844m
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- 松山市立余土中学校 499m
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- 周辺
- チアキッズ保育園保免 326m
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- SUMiTAS松山南店は松山市を中心にで1500件以上の物件情報を公開中！ 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪
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- ガラス張りの明るい店内 トイザらスさんの斜め向かいにございます。気軽にお立ち寄り下さい♪
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- 駐車場最大13台完備 満車の場合は、第2駐車場を用意しておりますので、スタッフに声をかけて下さい♪
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7/7
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- 姫原にはSUMiTAS松山北店もあります♪松山市エリア全体でお探しの物件の提案をさせて頂きます♪