近江八幡市白鳥町 戸建
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中古一戸建て近江八幡市白鳥町 戸建3DK / 2,680万円
のびのびできる平屋をお探しの方！ 内装リフォーム・設備総入替物件です
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 82.12㎡
- 駐車場
- 空有 無料 普通車1台分
- 備考
- 収納多数あり！和のテイストがお好きな方、必見です
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
建物
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 近江八幡市立桐原東小学校(1,282m)
買い物
- コンビニ(273m)
- スーパー(466m)
その他施設
- 総合病院(1,092m)
周辺地図
滋賀県近江八幡市白鳥町65-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
近江八幡
いいね度：
まだ住んで間もないが田舎だけど都会までも近く生活するにあたっての施設もわりと行きやすいから。 (30代女性)
いいね度：
駅から自宅までの経路に大型スーパーが3箇所有って買い物に困らない。 (60代男性)
いいね度：
観光スポットになるような所もあり旅行客も多いが基本的には静かで暮らしやすい街だと思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 82.12㎡ |
| 土地面積 | 154㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 普通車1台分 |
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市白鳥町65-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | リフォーム内容 ◇全室壁クロス貼替 ◇洗面・トイレCF張替 ◇玄関・DKフロアタイル上張り ◇和室畳表替え ◇襖・障子張替 ◇センサーライト・ダウンライト取付 ◇カメラ付インターホン取付 ◇システムキッチン新調 ◇システムバス新調 ◇トイレ新調 ◇洗面化粧台新調 ◇ガス給湯器新調 ◇玄関ドア及び勝手口ドア新調 ◇玄関ポスト新調 ◇ハウスクリーニング等 ◇外壁 高圧洗浄後塗装 ◇屋根 漆喰補修 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3223126-0000075 |
| 自社管理番号 | a042721 |
情報公開日：2025/04/08
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
株式会社ライフエモーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(04)第003300号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ライフエモーション
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納多数あり！和のテイストがお好きな方、必見です
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 掘りごたつのある和室です 掘りごたつは取り外しができ、通常の6帖としても使用可
2/5
- リビング/ダイニング
- 広縁が広く、外部からの光がたくさん入る明るい和室です 大容量の収納スペースあり
3/5
- 玄関
- 玄関ドアも新調しています 雨除けの屋根もついています 鍵をもってドアのボタンを押すだけで施開錠できます ツーロックシステムと、更にオートロックでセキュリティが気になる方もご安心いただけます
4/5
- 玄関
- 玄関ドアも新調しています カードやリモコンで開錠施錠できてセキュリティ面も安心です 玄関の雰囲気に合わせたオーダーメイドの下駄箱を設置しました。
5/5
- 玄関
- 勝手口ドア新調しています。広いスペースがありますのでお好みでお使いください
外観
1/1
- 外観
- のびのびできる平屋をお探しの方！ 内装リフォーム・設備総入替物件です
設備
1/10
- キッチン
- スタイリッシュなグレーのシステムキッチンを新調しました 食洗機やガラストップコンロも新調しています
2/10
- キッチン
- キッチンに小窓付で換気もバッチリです
3/10
- キッチン
- クリナップのキッチンを採用 キッチン用品はスライド収納が便利。上部にも収納できます。
4/10
- 浴室
- 浴室はTOTOを新調 お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽 お掃除ラクラクほっカラリ床 高さも角度も自由自在のコンフォートシャワーバーなどこだわりのつまったバスルームです
5/10
- 浴室
- 浴室暖房や乾燥も付いていて快適・便利です
6/10
- トイレ
- トイレはTOTOを新調 フチ裏がなくお掃除しやすいデザイン 汚れをつきにくく落ちやすくするプレミスト機能
7/10
- 洗面
- クリナップの洗面台新調 オールスライドタイプで奥の収納物もラクに取り出し可能 三面鏡のミラー裏にもたっぷりの収納スペースあり
8/10
- 洗面
- 収納力充分な洗面台
9/10
- 設備
- ガラストップコンロ新調しています
10/10
- 設備
- 食洗機新調しています
その他
1/7
- その他
- 和室は襖を開閉することにより用途によって便利にお使いいただけます
2/7
- その他
- 和の素敵な佇まいが感じられる落ち着くお部屋です。畳に使われている自然素材の井草にはリラックス効果や調湿作用があるため一年を通して快適に過ごせます。赤ちゃんからご高齢の方まで幅広く好まれています
3/7
- その他
- 陽当りの良い広めの広縁はくつろぎスペースとしても、洗濯物を干しても良いですね。お好みの使い方ができます
4/7
- その他
- 玄関を開けるとダイニングにつながる廊下です
5/7
- その他
- 陽当りの良いお庭です 家庭菜園やペットの遊び場にもいいですね
6/7
- その他
- 勝手口へ続く通路です
7/7
- その他
- 突然の雨でも洗濯物が濡れないルーフがあるので安心です