南国市十市 一戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新南国市十市 一戸建6LDK / 1,850万円
1/20重厚な佇まいを残す和風邸宅。広い敷地と離れ・倉庫付きの希少物件。
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間取り
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6LDK
6LDK（、、、、、、、、、、、、、、、）
- 建物面積
- 184.81㎡
- 駐車場
- 無
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周辺環境
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学校
- 十市小学校(1,651m)
- 香長中学校(6,800m)
周辺地図
高知県南国市十市
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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物件概要
| 価格 | 1,850万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（、、、、、、、、、、、、、、、） |
| 建物面積 | 184.81㎡ |
| 土地面積 | 451.99㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年10月（築41年） |
| 所在地 | 高知県南国市十市 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 前道は建築基準法の道路ではございません。再建築時は43条許可必要です。市街化調整区域のため都市計画法34条許可必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220558-0000045 |
| 自社管理番号 | C3917101-20251118103416 |
情報公開日：2025/11/19（322日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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会社情報
ホームイン不動産 株式会社ホームイン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休(長期休暇期間は事前連絡で対応も可) |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003027号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
- 広々とした玄関ホール。
外観
1/2
- 外観
- 重厚な佇まいを残す和風邸宅。広い敷地と離れ・倉庫付きの希少物件。
2/2
- 外観
- 周囲に遮るものが少なく、のどかな環境でゆったり暮らせる希少なロケーション。リフォーム・セカンドハウスにもおすすめです。
その他
1/16
- その他
- 広い庭と陽当たりの良い縁側が心地よい、昔ながらの快適さを備えた住まい。倉庫もあるため、車・資材・道具など収納力も抜群。
2/16
- その他
- 続き間で使えるゆとりの和室空間。障子を開ければ広々とした団らんの場として利用でき、多目的に活躍します。
3/16
- その他
- 欄間や床の間を備えた本格和室。丁寧な造作が映える上質な空間で、来客時のおもてなしにも最適です。
4/16
- その他
5/16
- その他
6/16
- その他
7/16
- その他
8/16
- その他
9/16
- その他
10/16
- その他
11/16
- その他
- ・天候を気にせず洗濯物が干せるため、共働きや急な雨が心配なご家庭に便利。 ・趣味の植物育成や読書スペースとしても使える多用途なくつろぎ空間。
12/16
- その他
- 2020年10月リフォーム済み
13/16
- その他
- 2020年10月リフォーム
14/16
- その他
- 2020年10月リフォーム
15/16
- その他
- 2020年10月リフォーム
16/16
- その他