伊予郡砥部町宮内 一戸建
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中古一戸建て
12時間前 更新伊予郡砥部町宮内 一戸建4LDK / 1,280万円
1/28R6年6月 外壁塗装済み（駐車場2台可）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（LDK9.7、和6、洋7.5、和4.5、和6）
- 建物面積
- 82.53㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 3FLDK。2階のフリースペースは7.5帖で、使い方いろいろ♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 室内
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮内小学校(850m)
- 砥部中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 総合病院(4,000m)
周辺地図
愛媛県伊予郡砥部町宮内1120-2
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（LDK9.7、和6、洋7.5、和4.5、和6） |
| 建物面積 | 82.53㎡ |
| 土地面積 | 123.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1976年4月（築51年） |
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町宮内1120-2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口12m ) ( 東 4m 公道 間口10m ) |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 令和6年6月 フルリフォーム済み（外壁塗装、水廻り新設、クロス張替え等）弊社売主のため仲介手数料0円です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220451-0000065 |
| 自社管理番号 | C3815401-20240611104555 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 愛媛県伊予郡砥部町北川毛531-10
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社最高不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(03)第005374号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3FLDK。2階のフリースペースは7.5帖で、使い方いろいろ♪
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 1階6畳和室。1階に和室があることで、座卓やこたつを置けば居間、布団を置けば寝室で利用でき、いろいろな使用方法があります。
2/11
- リビング/ダイニング
- 1階6畳和室。畳のい草の香りにはリラックス効果や空気清浄効果があり、洋室とは違った気持ちの良い空間になります。リビング横でゆったりくつろげたり、来客用の客間や宿泊部屋としても使えます。
3/11
- 室内
- リフォームの際に壁を取り、開放的なリビングダイニングに仕上げました。
4/11
- 室内
- リビングには窓が多く、自然光が取り入れられることで、明るい開放的な空間になっています。日当たりが良くなることで、暖かく過ごせます。また、通気性や換気が良くなることで、快適な環境を維持できます。
5/11
- 室内
- 2階7.5畳フリースペース。家族共有の収納や、室内洗濯物干し、テレワークスペースなど様々な用途で活用ができます。
6/11
- 室内
- 2階7.5畳フリースペース。家族共有の収納や、室内洗濯物干し、テレワークスペースなど様々な用途で活用ができます。
7/11
- 室内
- 2階6帖和室。東向きの窓から気持ち良い朝日が入ります。自然の風が流れ込み、快適な生活を送ることができます。
8/11
- 室内
- 2階和室。癒される落ち着きのある空間に！襖をのけると簡単に大きな空間に変更することができます。
9/11
- 室内
- 2階4.5帖和室。東向きの窓から気持ち良い朝日が入ります。押入れはクローゼットよりも奥行きがあり、布団や衣類など、さまざまなものを収納することができます。また、可動棚や各収納スペースに区切りがされてい
10/11
- 玄関
- 玄関新設（リクシル リシェント）開け閉めも出入りもラクラク。引戸ならではの使いやすさで、玄関を明るく快適な空間に！
11/11
- 玄関
- 玄関シューズクローゼット新設。反対側にも収納があり、意外と置くものが多い玄関をスッキリできます。
外観
1/3
- 外観
- R6年6月 外壁塗装済み（駐車場2台可）
2/3
- 外観
- 2階洋室(畳表替え、クロス張替え、床の上張り済み）R6年6月 外壁塗装済み。釉薬瓦を活かし、紺色のアクセントを入れた外観に！
3/3
- バルコニー
- 東向きバルコニーで朝にしっかりと日差しが入り込みます。長いスペースで洗濯物もしっかり干せます。2階の洋室どちらからも出入りできます。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン新設(クリナップ ラウエアI型1800）壁付けキッチンでリビングを広く有効活用できます。
2/8
- キッチン
- キッチンに窓があることで、明るく開放感のある空間に！また、換気が必要なときにすぐに風を通すことができます。3口コンロで効率よくお料理★
3/8
- 浴室
- ユニットバス新設（ハウステック1116）窓から自然光が入ることで、明るく開放的な空間に！ 窓を開けて換気することで、湿気を逃がして結露やカビの発生を防ぐことができます。
4/8
- トイレ
- 1階TOTOトイレ新設
5/8
- 洗面
- TOTO洗面台新設。新しく壁を作り、洗面スペースを広げました。それにより洗濯機置き場を室内に設けました。
6/8
- 収納
- 階段上にも収納があり、スペースを有効活用！
7/8
- 設備
- 玄関横の階段
8/8
- 駐車場
- 駐車場2台。2階部屋が屋根になっています。
その他
1/5
- その他
- シロアリ保証（5年）
2/5
- その他
- ユニットバス詳細
3/5
- その他
- ユニットバス詳細
4/5
- その他
- LINEからのお問い合わせも可能です。スクリーンショットからQRコード読み込みでLINE追加可能！お気軽に弊社までお問い合わせください。
5/5
- その他