吾川郡いの町天王南 一戸建
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中古一戸建て
17時間前 更新吾川郡いの町天王南 一戸建5LDK / 2,549万円
1/10【外観】リフォーム中です
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間取り
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5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 11.5帖 和室 6畳 洋室 9.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖 LDK18.5、洋11.5、和6.0、洋9.7、洋5.3、洋4.8）
- 建物面積
- 117.05㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 【間取り】リフォーム予定間取り図
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
学校
- 伊野南小学校(735m)
- 伊野南中学校(856m)
周辺地図
高知県吾川郡いの町天王南1丁目4-4
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,549万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 11.5帖 和室 6畳 洋室 9.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖 LDK18.5、洋11.5、和6.0、洋9.7、洋5.3、洋4.8） |
| 建物面積 | 117.05㎡ |
| 土地面積 | 196.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1989年2月（築38年） |
| 所在地 | 高知県吾川郡いの町天王南1丁目4-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 公道 間口10.9m ) ( 北東 公道 間口10m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 屋根・外壁塗装を施し、清潔感あふれるスタイリッシュな外観に。ミサワホーム施工のしっかりとした造りの5LDKを内外装リフォーム中。駐車3台以上可能なカースペースも完備し、利便性と美しさを両立。 閑静な住宅地に位置し、高台のため陽当りも開放感も良好。小学校まで徒歩10分以内。歩道が整備された大型タウン内で、お子様の登下校も安心の環境です。 陽当り良好|閑静な住宅地|リフォーム済|リノベーション済|室内 |
| 建築確認番号 | 第167号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220434-0000927 |
| 自社管理番号 | 102291899 |
情報公開日：2026/03/12
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築50年
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会社情報
有限会社タクシン不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 日曜、祝日 |
| 免許番号 | 高知県知事(11)第001508号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,549万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
- 【間取り】リフォーム予定間取り図
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1/1
- 外観
- 【外観】リフォーム中です
その他
1/8
- その他
- 【居間・リビング】リフォーム中です
2/8
- その他
- 【洋室】リフォーム中です
3/8
- その他
- 【外観】リフォーム中です
4/8
- その他
- 【外観】リフォーム中です
5/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】
6/8
- その他
- 伊野南小学校約735m／10分
7/8
- その他
- 伊野南中学校約856m／11分
8/8
- その他
- サンプラザ新鮮館・天王約746m／10分