新居浜市西の土居町 一戸建 ロフト付き平屋
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一戸建て未入居
18時間前 更新新居浜市西の土居町 一戸建 ロフト付き平屋3SLDK / 2,990万円
1/16お土地は65.64坪。 白を基調としたスタイリッシュな平屋住宅。家の顔となる玄関周りにはレッドシダーの無垢材がアクセントとして使われ、外観に温かみをもたらしています。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（LDK22.2、寝6、洋6、ロフト7.3、屋根裏8、バルコニー）
- 建物面積
- 106.4㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 気になる間取りはこちら 22.2帖の開放的なLDKが何よりも魅力。吹き抜けがあることにより、より解放感溢れる住まいとなっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- イオンモール新居浜まで徒歩11分
- ファッションセンターしまむら新居浜店まで徒歩11分
- マックスバリュ西の土居店まで徒歩10分
- ローソン西の土居町店まで徒歩7分
- 新居浜市立金栄小学校まで徒歩8分
- 十全総合病院まで徒歩13分
周辺情報
学校
- 新居浜市立金栄小学校(550m)
- 新居浜市立西中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
周辺地図
愛媛県新居浜市西の土居町2-7-15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新居浜
いいね度：
自然や豊かで、山と海があり、工場もある。まだ田舎と言える町です。満員電車に揺られることもなく車で通勤できてます。商業施設もあり、これからの町です。 (60代女性)
いいね度：
秀でて良くも悪くもなく、不便な点もないのでそこそこ満足です。 (20代女性)
いいね度：
暮らしやすい方だと思います。イオンもありますし、自然も多いです (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（LDK22.2、寝6、洋6、ロフト7.3、屋根裏8、バルコニー） |
| 建物面積 | 106.4㎡ |
| 土地面積 | 216.98㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2022年6月（築5年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市西の土居町2-7-15 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/- |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | COMY 西の土居町1・新築建売住宅 小学校近く、ライフラインの整った好立地 月々返済8万円〜で手に入れる高性能住宅 高気密高断熱仕様で幸せな暮らしを 大型ショッピングセンターイオンモールがすぐそこ ライフラインの整った子育て世代に大人気エリア 全室樹脂トリプルガラス採用 結露知らずの快適エコ住宅です 高気密高断熱(UA値0.46)仕様で夏涼しく冬暖かいとても快適な暮らしを実現 オ |
| 建築確認番号 | 2021建確-3162号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220353-0000038 |
| 自社管理番号 | C3812703-20220531175556 |
情報公開日：2024/06/24
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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会社情報
KOYO 興陽商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(12)第002468号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 気になる間取りはこちら 22.2帖の開放的なLDKが何よりも魅力。吹き抜けがあることにより、より解放感溢れる住まいとなっています。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 白を基調としたリビングは約22帖の広々とした空間。吹き抜けのデザインが視線を縦に広げ、開放的でメリハリのある空間に仕上げています。
外観
1/2
- 外観
- お土地は65.64坪。 白を基調としたスタイリッシュな平屋住宅。家の顔となる玄関周りにはレッドシダーの無垢材がアクセントとして使われ、外観に温かみをもたらしています。
2/2
- バルコニー
- ロフトの隣には開放的なバルコニーが。塀が高く、周りの視線も気にならないので安心してBBQやプール遊びなどを楽しむことができます。
設備
1/2
- キッチン
- TOTOのシステムキッチンを採用。水ほうき水栓や食器洗い乾燥機など機能面も充実。IHクッキングヒーターなので、お手入れも簡単です。また、対面式キッチンなので家事をしながら家族の様子を見守れます。
2/2
- 駐車場
- 車4台以上駐車可能。 ご友人やご親戚の方が遊びに来ても安心です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- イオンモール新居浜まで徒歩11分
2/6
- 周辺
- ファッションセンターしまむら新居浜店まで徒歩11分
3/6
- 周辺
- マックスバリュ西の土居店まで徒歩10分
4/6
- 周辺
- ローソン西の土居町店まで徒歩7分
5/6
- 周辺
- 新居浜市立金栄小学校まで徒歩8分
6/6
- 周辺
- 十全総合病院まで徒歩13分
その他
1/4
- その他
- 白を基調としたお家で、白色の膨張効果により解放感を感じられる上、清潔感も演出してくれます。また、存在感のある梁が空間を引き締めてくれます。
2/4
- その他
- ロフトから見下ろした吹き抜けの空間です。圧倒的な解放感と家族のコミュニケーションがとりやすい理想の間取りです。
3/4
- その他
- 収納スペースやスタディースペース、趣味の空間など、多岐にわたる使い道があります。活用方法が多いため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応し、無駄なスペースにすることなく有効的に活用することができます。
4/4
- その他
- コウヨウは仲介業者を介さずお客様と直接売買を行うため仲介手数料が不要となります。100万円以上の無駄な仲介手数料を省くことができるのは、自社施工販売のコウヨウだからこその強みです。（仲介手数料参考例：