高知市曙町 一戸建
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中古一戸建て
13時間前 更新高知市曙町 一戸建3LDK / 3,700万円
1/11南側道路のため日当り良好です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0）
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 3ＬＤＫと書斎が二部屋の間取りです。
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- 外観
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立朝倉小学校(730m)
- 高知市立朝倉中学校(1,700m)
周辺地図
高知県高知市曙町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
曙町
いいね度：
繁華街からは少しだけ離れているため、静かに生活ができる。また、スーパーやコンビニといった店が多くある。 (20代女性)
いいね度：
生活圏で衣食住のすべてが基本まかなえるので基本的には満足していますが、交通の便は少し改善の余地があるあてら今回の満足度にしまし。 (40代男性)
いいね度：
自分が生まれた町に生まれた時から住んでいる。取り立てて良いところはないが、特に不満はない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,700万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0、その他0.0） |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 195.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2013年6月（築14年） |
| 所在地 | 高知県高知市曙町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/- |
| 接道状況 | ( 南 間口4m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 曙町電停徒歩4分の閑静な住宅地。ハウスメーカー施工のオール電化住宅です。南向きで日当り良好。書斎2箇所や充実の収納、駐車34台可能など、テレワークや多趣味なご家族にも好適な3LDKです。四国銀行朝倉支店570ｍ（8分）|エースワン 朝倉店579ｍ（8分）|ローソン 高知鴨部三丁目店799ｍ（10分）|よどやドラッグ 高知朝倉店843ｍ（11分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220290-0000348 |
| 自社管理番号 | 87414302 |
情報公開日：2024/08/29
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/22
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- 築47年
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会社情報
穴吹不動産流通株式会社 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007403号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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穴吹不動産流通株式会社 高知店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3ＬＤＫと書斎が二部屋の間取りです。
外観
1/1
- 外観
- 南側道路のため日当り良好です。
その他
1/9
- その他
- 敷地内には広々とした駐車スペースがあります。
2/9
- その他
- 3〜4台駐車可能。来客時にも便利です。
3/9
- その他
- 玄関の前までカーポートがあるため、雨の日でも安心です。
4/9
- その他
- 建物北側には外部収納がついています。
5/9
- その他
- 外にはエコキュートが置かれています。安心のオール電化住宅です。
6/9
- その他
- 南西側から見た対象物件です。
7/9
- その他
- 2013年築、ハウスメーカーの建物です。
8/9
- その他
- フジグラン高知店まで徒歩約18分です。
9/9
- その他
- 国立高知病院まで徒歩約17分です。