新居浜市八幡 一戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新新居浜市八幡 一戸建6DK / 450万円
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 114.61㎡
- 駐車場
- 無
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- 平坦地
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愛媛県新居浜市八幡3丁目
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周辺駅の口コミ
新居浜
いいね度：
そこそこ人口が多くて、それなりに施設も充実していて不便はないから (60代男性)
いいね度：
何にしろ治安が良いのが一番ですね。お祭りも充実してますね。このお祭りは全国でも有名です (60代男性)
いいね度：
商業施設もあり、山と海もあり、自然豊かですが、商店街が閉めてるお店が目立つので少し活気が足りない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 114.61㎡ |
| 土地面積 | 496.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市八幡3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/- |
| 接道状況 | ( 北 3.3m 公道 間口5.1m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「八幡3丁目 売物件」ニーズが高く好評です。戸建て物件をお探しの方は、便利な価格からなる中古物件はいかがでしょうか。平家で6DKの物件でオススメです。建物面積は30坪以上で開放感があります。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。700万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220265-0001736 |
| 自社管理番号 | 1171784709 |
情報公開日：2025/09/20
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/08
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会社情報
有限会社フジ宅建不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(05)第004767号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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