高松市上之町 一戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新高松市上之町 一戸建4LDK / 3,299万円
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 132.48㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
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設備
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キッチン
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バス・トイレ・洗面
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- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺地図
香川県高松市上之町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三条
いいね度：
もう少し遊べる施設などがあればなとは思うけど、総体的に不便なことはないので (40代女性)
いいね度：
車があれば目的を果たすための場所に行けるので、満足している。しかし、車が混雑することが多いので少し時間がかかる点が惜しいと思う。 (20代女性)
いいね度：
学校、幼稚園?高校が近い。教育、治安の環境が良い、塾、公園等。道路が整備されて移動しやすい。商業施設、娯楽施設も近くにある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 132.48㎡ |
| 土地面積 | 252.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 香川県高松市上之町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 各階面積：1階66．24m2 2階66．24m2 情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。 通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。カウンターキッチン モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0004409 |
| 自社管理番号 | 6992335715 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
その他
1/22
- その他
- ＬＤＫ1 広々ＬＤＫにリフォーム済みで、毎日の暮らしが快適です
2/22
- その他
- ＬＤＫ2 ゆったりとしたＬＤＫで家具の配置が楽しみになります。
3/22
- その他
- キッチン 会話を楽しみながら料理できる、開放感あるカウンターキッチン。
4/22
- その他
- キッチン横の棚 備蓄品など収納が多いのは嬉しいですね
5/22
- その他
- 食洗器 新品交換しております
6/22
- その他
- 水回り 大きめの造りで、食器洗いも楽々
7/22
- その他
- 浴室 新品交換済みでリフレッシュできる空間です
8/22
- その他
- 脱衣場 洗面台を新品に交換しています
9/22
- その他
- 1階トイレ 新品に交換し、床のクッションフロアも張替えたので、気持ちよくお使いいただけます。
10/22
- その他
- 1階北西側洋室 クローゼットもあるお部屋です
11/22
- その他
- 2階トイレ 衛生的で便利な温水洗浄便座で毎日の暮らしを快適に
12/22
- その他
- 2階南東側洋室 壁紙を貼り換え、内装も新しく生まれ変わりました
13/22
- その他
- 2階南西側洋室 ベランダに面したお部屋です
14/22
- その他
- 収納 荷物が多い方でも安心
15/22
- その他
- 階段横のスペース 大きな荷物をおくことはもちろん洗濯を干すスペースにもできます
16/22
- その他
- 玄関 ゆったりスペースな玄関です
17/22
- その他
- 玄関 鏡付きのシューズボックスは大きめの作りで、靴が多い方でも安心
18/22
- その他
- (18)列二台です
19/22
- その他
- ガスコンロ 3口タイプなので、忙しい朝も同時に調理を進められます。
20/22
- その他
- 換気扇 新しいものに交換しております
21/22
- その他
- 食洗器 洗い物が溜まってもこれがあればまるっとひと洗い
22/22
- その他
- パネル 換気・乾燥等毎日の暮らしが便利になりそうです