高松市東山崎町 一戸建
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中古一戸建て
16時間前 更新高松市東山崎町 一戸建4SLDK / 1,398万円
1/10外観写真（リフォーム前写真です）※2026年3月撮影
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 90.83㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ※イメージ画像です。実際とは異なります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
インフラ
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
香川県高松市東山崎町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水田
いいね度：
災害が少なく、美味しい物も多い。水がいい。ちょっと田舎が私にはあっている。そのぶん、交通は今ひとつだが仕方ないと思う (60代女性)
いいね度：
東京などに比べたら遊ぶ場所は少ないけど、子育てしやすい環境で平地なので移動しやすいし生活もしやすい。特に不満はない。 (20代女性)
いいね度：
すぐ国道に出れるしインターも近い。ほどよく自然もあるので子供とお散歩するのにもちょうどいい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,398万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 90.83㎡ |
| 土地面積 | 111.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1990年4月（築37年） |
| 所在地 | 香川県高松市東山崎町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.2m 私道 間口9.7m ) ( 東 4.2m 間口11.3m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 主要採光面：北向き 施工会社：神内建設有限会社 本物件は内装リフォーム工事予定の「リフォーム後渡し物件」です。 リフォーム予定内容：システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、全室クロス貼り替え、クッションフロア仕上げ 建築確認番号：第1502号（平成元年11月10日）クローゼット 浄化槽 上水道 エアコン 温水洗浄便座駐車場2台以上|閑 |
| 建築確認番号 | 第1502号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0004200 |
| 自社管理番号 | 6990910429 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
優良店認定について
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株式会社エムクレア
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ※イメージ画像です。実際とは異なります。
外観
1/1
- 外観
- 外観写真（リフォーム前写真です）※2026年3月撮影
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1/8
- その他
- ＬＤＫ約12帖 ※ＣＧにて作成したリフォーム後のイメージ画像です。
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- 2階洋室 2階は洋室が3部屋あります。※ＣＧにて作成したリフォーム後のイメージ画像です。
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