高松市成合町 一戸建
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中古一戸建て高松市成合町 一戸建4SLDK / 1,499万円
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間取り
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4SLDK
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- 建物面積
- 104.68㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
建物
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- 浄化槽
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周辺環境
周辺地図
香川県高松市成合町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
円座
いいね度：
特に不満がないから。便利すぎない点もグッド?便利すぎると動かなくなってしまう (30代男性)
いいね度：
一日中音が気にならない。安全で安心して生活できる。近所の人との付き合いがシンプルで楽。 (50代女性)
いいね度：
アパートですが、入居したころは周りが田んぼで見晴らしがよかったのですが、今は周りに家が建ち、田んぼが少なくなって見晴らしも悪くなり、散歩もしにくくなった。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 104.68㎡ |
| 土地面積 | 138.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
| 所在地 | 香川県高松市成合町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.2m 私道 ) ( 北 4.2m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 詳しい情報は担当までお問合せください。システムキッチン 食器洗浄乾燥機 浄化槽 上水道 水回り：2025年07月 トイレ 洗面所 内装：2025年07月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 一部建具交換 外装：2025年07月 外壁 屋根駐車場2台以上|システムキッチン |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0003895 |
| 自社管理番号 | 1147536311 |
情報公開日：2025/10/30
最新情報提供日：2025/12/25
情報有効期限：2026/01/08
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社エムクレア
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 不定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
その他
1/27
- その他
- リビング 南向きで明るい空間になっています
2/27
- その他
- キッチン クリーニング済。南向きの窓から日差しがたくさん入る空間です
3/27
- その他
- キッチン ナチュラルな色味が柔らかい印象を与えます
4/27
- その他
- キッチン 天板とシンクが一体になっているので掃除もらくちんです
5/27
- その他
- キッチンキャビネット 炊飯器や調理器具等すっきり収納できるキャビネットを新しく設置しました
6/27
- その他
- 浴室 クリーニング済、シンプルな空間でお手入れもしやすい空間です
7/27
- その他
- 脱衣所 クロスやクッションフロアを新品に貼替済。清潔感のあるすっきりとした空間になりました
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- その他
- トイレ 新品交換済。クッションフロアやクロス等新品貼替済
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- その他
- 1階和室 客間や来客用のお部屋としていかがでしょう
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- その他
- 2階南東洋室 バルコニーに出られるお部屋。二二面採光で明るい空間です
11/27
- その他
- 2階西洋室 南向きの窓があり明るいお部屋です。
12/27
- その他
- 2階北東洋室 ワイドな収納があるお部屋です
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- その他
- 2階納戸 階段の隣にあり、大きな荷物やかさばる物はこちらに収納してしまいましょう
14/27
- その他
- 内窓 宅内の掃き出し窓や腰窓には内窓が設置しており断熱効果と防音効果があります
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- その他
- 玄関 下駄箱新品交換済、建具や床色も統一感のある色味になりました
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- その他
- バルコニー バルコニー防水済、明るく風通しもよいのでお洗濯ものもたくさん干せます
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- その他
- 庭 建物の南側、リビングからも見渡せる庭スペースがあります
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- その他
- 駐車スペース 勝手口の横に駐車できるので荷物の乗り降ろしもらくちんです
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- その他
- 給湯パネル・カラーモニタ付きインターホン
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- その他
- ガスコンロ 便利な三口コンロを新しく設置しています
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- その他
- キッチン水栓 ハンドルを触らなくてもセンサーでお水が出るタイプです
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- その他
- 食洗器付き クリーニング済。面倒な洗い物は食洗器にお任せしましょう
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- その他
- 収納 お洋服もたくさん収納できますね
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- その他
- 給湯パネル 新品交換済。シンプルで見やすいパネルを設置しています
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- 洗浄機能 うれしい洗浄機能付きトイレ。大きなパネルで操作もしやすいタイプです
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- その他
- 駐車スペース 前面道路との高低差が少なく、お車の乗り入れもしやすくなっています
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- その他
- 駐車スペース ブロックや段差を解消して駐車しやすくしました