丸亀市飯山町東坂元 一戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新丸亀市飯山町東坂元 一戸建3SLDK / 1,090万円
1/19外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（LDK18.7、和8、洋6.5、洋5.5、S14）
- 建物面積
- 119.38㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 飯山北小学校(1,500m)
- 飯山中学校(1,800m)
周辺地図
香川県丸亀市飯山町東坂元446番地7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂出
いいね度：
病院、学校、駅、警察署、スーパーマーケットなど、生活に必要な施設が、歩いて行ける近さにある。 (60代男性)
いいね度：
JRの便が便利な駅がある。総合病院、小児科、歯科、耳鼻科など、医療施設が近隣にある。子育て支援施設がある。小学校での放課後活動が盛ん。 (30代女性)
いいね度：
買い物や学校、病院などの施設が近くにあり、生まれ育った者にとっては不自由はない。災害が少ない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,090万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（LDK18.7、和8、洋6.5、洋5.5、S14） |
| 建物面積 | 119.38㎡ |
| 土地面積 | 254.12㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1969年9月（築57年） |
| 所在地 | 香川県丸亀市飯山町東坂元446番地7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 西 3.5m 公道 間口16.8m ) ( 北 6.2m 公道 間口17m ) ( 東 4.1m 公道 間口11.9m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 3方道路で開放感があり、やや高台の傾斜地のため北東、東面の眺望が良好です。古い平家建物をH22年改装、小屋裏付き和室、トイレを増築するなど維持管理してきた建物を買取させていただき、今回、さらに使い勝手の良い間取に変更し内外装リフォームをして販売しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220241-0000164 |
| 自社管理番号 | C3711601-20240808160224 |
情報公開日：2024/08/09
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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- JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩30分
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- 築48年
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会社情報
株式会社空間工房
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜、祝祭日 |
| 免許番号 | 香川県知事(05)第003804号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/9
- キッチン
- ガスコンロのみ新品交換
2/9
- 浴室
3/9
- トイレ
- 玄関横トイレ
4/9
- トイレ
- トイレ（H22年増築部分）
5/9
- 洗面
6/9
- 洗面
- 洗面（H22年増築部分）
7/9
- 収納
- 和室上小屋裏収納（H22年増築部分）
8/9
- 収納
- 和室上小屋裏収納（H22年増築部分）
9/9
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 洋室南
2/3
- その他
- 洋室北
3/3
- その他
- 和室（H22年増築部分）