丸亀市土器町東 一戸建
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中古一戸建て
12時間前 更新丸亀市土器町東 一戸建8DK / 1,550万円
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間取り
間取り
8DK
8DK（ＤＫ7.5、和8、和8、和6、和6、和3、和6、和6、洋8）
- 建物面積
- 264.06㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
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位置
- 高台
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設備
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設備情報
室内
- 専用庭付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 城東小学校(1,350m)
- 丸亀東中学校(2,480m)
周辺地図
香川県丸亀市土器町東4丁目143番地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
丸亀
いいね度：
家族が安全、快適に生活できる環境がある点はいいとおもうから。 (60代女性)
いいね度：
もう少し都会であればいいなと思うが、過ごしやすいので概ね満足している。 (20代女性)
いいね度：
車移動がしやすく子育て中の親にとってはいい環境だと思うから。バス電車の本数が少ない。娯楽施設や遅くまで空いているお店が少ないのが難点。ヤンキーが多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,550万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK（ＤＫ7.5、和8、和8、和6、和6、和3、和6、和6、洋8） |
| 建物面積 | 264.06㎡ |
| 土地面積 | 502.47㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1929年1月（築98年） |
| 所在地 | 香川県丸亀市土器町東4丁目143番地 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口4m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 青の山西川山麓に位置した閑静な古民家農地付き住宅です。宅地502.47？とは別に農地1136？が付属した敷地になっています。建物は昭和4年に新築して、昭和47年に増築、改修により維持管理された264.06？の母屋に加え、平成元年築の別棟67.62？（納屋）と36.00？（車庫倉庫）が付属しています。農地のため農地法の許可申請が必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220241-0000146 |
| 自社管理番号 | C3711601-20231214154027 |
情報公開日：2023/12/15
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築37年
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会社情報
株式会社空間工房
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜、祝祭日 |
| 免許番号 | 香川県知事(05)第003804号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,550万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 母屋外観
3/5
- 外観
- 別棟木造納屋（平成元年築）67.76？
4/5
- 外観
- 別棟鉄骨倉庫（平成元年築）36？
5/5
- 外観
- 納屋と農地（畑）
設備
1/3
- キッチン
- 母屋キッチン
2/3
- 浴室
- 母屋浴室
3/3
- トイレ
- 母屋トイレ
その他
1/7
- その他
- 全体地形図（衛星画像）
2/7
- その他
- 敷地内井戸
3/7
- その他
- 公道と敷地の接続部分
4/7
- その他
- 母屋和室続き間
5/7
- その他
- 母屋内土間
6/7
- その他
- 母屋中庭
7/7
- その他
- 農地（畑）