新居浜市寿町 一戸建
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中古一戸建て新居浜市寿町 一戸建3DK / 450万円
落ち着いた雰囲気の平屋建てで、南向きの明るい表情が魅力の外観です。敷地内には2台分の駐車スペースがあり、お車での移動もスムーズ。駅近ながらも静かな住宅街に溶け込む、安心感のある佇まいとなっています。
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 50.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 階段のないフラットな暮らしが叶う3DKです。キッチンから各居室へのアクセスが良く、家事の負担を軽減。駐車2台分や南向きの陽当りなど、生活の質を高める要素が凝縮された、合理的な空間構成となっています。
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- 平坦地
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 泉川小学校(784m)
- 泉川中学校(517m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(224m)
周辺地図
愛媛県新居浜市寿町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新居浜
いいね度：
大型商業施設が車で行けるところにあるので、なんでも揃う。ただ交通の利便性はよくないため、車がないとどこにも行けない (30代女性)
いいね度：
できればもう少し都会に住みたいが大好きな家族と一緒に過ごせるなら問題ない (30代女性)
いいね度：
近くに病院、スーパー、コンビニ、ホームセンターがある。駅にも近い。暮らしやすいです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 50.1㎡ |
| 土地面積 | 172.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市寿町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口2.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 121.26㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 現況渡し 私道持分有り 汲取り（敷地内に公共下水 引込ありますが未接続） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220118-0002762 |
| 自社管理番号 | 55665 |
情報公開日：2026/03/04
最新情報提供日：2026/05/06
情報有効期限：2026/05/20
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450万円
3DK/50.1㎡
- 住所
- 愛媛県新居浜市寿町
- 交通
- JR予讃線 新居浜駅駅 徒歩18分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
大屋不動産 新居浜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、祝日、第1・3日曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(15)第000852号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
大屋不動産 新居浜店
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日、祝日、第1・3日曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 階段のないフラットな暮らしが叶う3DKです。キッチンから各居室へのアクセスが良く、家事の負担を軽減。駐車2台分や南向きの陽当りなど、生活の質を高める要素が凝縮された、合理的な空間構成となっています。
内観
1/1
- 玄関
- 玄関横にはちょっとした収納があるので靴や小物を置くことができます。コンパクトな玄関なので掃除や片付けも簡単です。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の平屋建てで、南向きの明るい表情が魅力の外観です。敷地内には2台分の駐車スペースがあり、お車での移動もスムーズ。駅近ながらも静かな住宅街に溶け込む、安心感のある佇まいとなっています。
設備
1/3
- キッチン
- 窓から自然光が入る明るいキッチンです。勝手口を利用すれば、お買い物帰りの荷物搬入もスムーズに行えます。日々の料理を効率よく進められるよう、自分好みの収納棚を配置して使い勝手を高めることも可能です。
2/3
- キッチン
- 窓付きのキッチンは調理中の匂いもこもりにくく快適です。お好みのコンロやシンク周りのカスタマイズで、毎日の家事がより楽しくなる空間に変わります。
3/3
- 洗面
- 独立した洗面台と室内洗濯機置場を備え、実用性の高いサニタリー空間です。限られたスペースを有効に活用できるよう、お好みのラックを配置して収納を充実させれば家事が捗る自分らしいランドリー空間になります。
その他
1/19
- その他
- 窓付きの浴室は、自然換気がスムーズで湿気対策もできます。明るい日差しの中で入浴を楽しめるのも魅力。リフォームの相談も承っております。
2/19
- その他
- 日当たりの良さを活かした居室は、日中は照明いらずで過ごせます。3DKの間取りを工夫し、隣接する部屋と繋げて広々と使うことも可能。家族構成や気分に合わせて、柔軟に空間を使い分けられる魅力があります。
3/19
- その他
- 南側に面した居室は陽当り良好で、寝室や趣味の部屋としても心地よく使えます。平屋のため外との距離が近く、掃き出し窓から直接お庭へ出ることも可能。
4/19
- その他
- 独立性の高い居室は、子供部屋やゲストルームとしても活用しやすい造りです。収納スペースを工夫することで、お部屋を広く使うことも可能。静かな環境で、自分だけの趣味や仕事に没頭できる心地よい空間を作れます。
5/19
- その他
- 窓からの換気が可能で、常に清潔な状態を保ちやすいトイレ空間です。リフォームの相談も承っております。
6/19
- その他
- 風通しの良い居室は、一年を通して快適に過ごせる空間です。畳の新調やフローリングにすることで気持ちよく生活できる空間を作れます。
7/19
- その他
- 洗濯機を室内に置けるため、家電の劣化を防ぎ、夜間のお洗濯も気兼ねなく行えます。洗面スペースと隣接しており、脱衣から洗濯までの流れがスムーズ。
8/19
- その他
- 旗竿地なので来客の駐車スペースも確保でき、プライベートな空間を保つことができます。
9/19
- その他
- 南面の庭は駐車スペースとして活用できます。敷地内に物置があるので、ガーデニング用品やアウトドア用品を収納できます。
10/19
- その他
- 押入付きの和室で来客用の寝具や生活用品を収納でき、使いやすい居室です。
11/19
- その他
- 奥まった住宅地なので交通量も少なく、安心して生活できます。
12/19
- その他
- 【小学校】泉川小学校まで784ｍ
13/19
- その他
- 【中学校】泉川中学校まで517ｍ
14/19
- その他
- 【ドラッグストア】くすりのレデイ 新居浜中央店まで180ｍ
15/19
- その他
- 【スーパー】マルヨシセンター新居浜店まで224ｍ
16/19
- その他
- 【内科】加藤医院まで719ｍ
17/19
- その他
- 【コンビニエンスストア】ローソン 新居浜松原町店まで710ｍ
18/19
- その他
- 【郵便局】新居浜外山郵便局まで1011ｍ
19/19
- その他
- 【外科】立花病院まで974ｍ