松山市南久米町 一戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新松山市南久米町 一戸建7LDK / 1,780万円
1/28■8/22(土)13:00～16:00 現地見学会開催！■ 事前予約不要！お気軽にお越しください♪
1,780万円
7LDK/141.17㎡
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩4分
- バス 久米下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社リビング椿
ポイント
南面道路で日当たり良好 スーパー等近く住環境の良い立地 二世帯住宅としても可能
Pick up
間取り
間取り
7LDK
7LDK（1階・2階にキッチンあり）
- 建物面積
- 141.17㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
愛媛県松山市南久米町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久米
いいね度：
夜間でも散歩されてる方々も多く、地域パトロールがよく回っているので安心できる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく買い物等町の中心部へ出かけやすいし、治安もよく住みやすい (60代男性)
いいね度：
電車の駅とバス停が至近距離にあること。車5分以内にスーパー6軒ドラッグストア5軒あり買い物天国。程良い田舎で都会、本当に住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK（1階・2階にキッチンあり） |
| 建物面積 | 141.17㎡ |
| 土地面積 | 133.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1989年1月（築38年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.1m 公道 間口16.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 8/22(土) 南久米町中古戸建現地見学会開催 開催時間：13：00〜16：00事前予約不要 駐車場1台分あり 現地でスタッフがお待ちしております。家族でのおでかけついでに、ランチ後に是非、お気軽にお越しください 一部地目が「田」になっておりますので、農地転用、地目変更登記後にお引渡しいたします。 現状駐車スペースは1台ですが、外構工事をすれば2台駐車可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220107-0001164 |
| 自社管理番号 | Q0047-20260713093806 |
情報公開日：2026/07/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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会社情報
株式会社リビング椿
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(11)第002932号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- 室内
4/14
- 室内
5/14
- 室内
6/14
- 室内
7/14
- 室内
8/14
- 室内
9/14
- 室内
10/14
- 室内
11/14
- 室内
12/14
- 室内
13/14
- 室内
14/14
- 室内
外観
1/2
- 外観
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2/2
- 外観
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- キッチン
4/9
- キッチン
5/9
- 浴室
6/9
- トイレ
7/9
- トイレ
8/9
- 洗面
9/9
- 駐車場
その他
1/2
- その他
2/2
- その他