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中古一戸建て神辺町箱田　土地建物3SLDK / 2,790万円

  • 黒を基調としたシックでスタイリッシュな外観が印象的。直線的なフォルムが美しく、重厚感とモダンさを両立。玄関前のタイルアプローチや木目調のドアが高級感を演出。南向きの窓からは明るい日差しが差し込みます。

1日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/109.5㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線「湯田村」駅から徒歩約13分

問合せ先：図南の翼

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 4帖(2階)）

建物面積
109.5㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
19.5帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。収納力良好。2階にはWIC、納戸もあり、衣類や季節物もスッキリ整理。吹抜けがあるため採光も良く開放感ある設計。生活動線スムーズ。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 湯田小学校(1,306m)
  • 神辺中学校(1,957m)

周辺地図

広島県福山市神辺町字箱田259-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 4帖(2階)）
建物面積109.5㎡
土地面積201.74㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2024年4月（築2年）

所在地

広島県福山市神辺町字箱田259-6

交通
  • JR福塩線「湯田村」駅から徒歩約13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 私道 間口11.6m )
私道負担面積

222㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号3214135-0000002
自社管理番号70004566

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

図南の翼

広島県福山市御幸町大字上岩成248-2
交通
  • バス 平成大学西下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日土・日・祝日
免許番号広島県知事(01)第011592号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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