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中古一戸建てバス 戸手高校前下車 徒歩17分3LDK / 2,480万円

  • 深い軒、雨樋のない個性的＆メンテナンス性を考慮したデザイン住宅。無塗装の板を使用したポーチ外壁は塗りなおし不要、経年変化を楽しむ仕様です。

1日前 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.99㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

バス 戸手高校前下車 徒歩17分

問合せ先：図南の翼

会社情報

ポイント

自然素材の長期優良住宅。深い軒で2Fの窓を開け放しておいても雨が吹き込まず、夏快適。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
105.99㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取り図。奇をてらうことなく、使い勝手の良い間取りになっています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

長期優良住宅、断熱材セルロースファイバー、屋内外塗り仕上げ、無垢床（オーク）、造作多数

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 専用庭付
  • バリアフリー
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 戸手小学校(2,400m)
  • 新市中央中学校(3,900m)

周辺地図

広島県福山市新市町大字相方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積105.99㎡
土地面積213.69㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2012年3月（築14年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市新市町大字相方

交通
  • バス 戸手高校前下車 徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 9m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
LIFULL HOME'S 物件番号3214135-0000001
自社管理番号00265092

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

図南の翼

広島県福山市御幸町大字上岩成248-2
交通
  • バス 平成大学西下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日土・日・祝日
免許番号広島県知事(01)第011592号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

図南の翼

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
土・日・祝日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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