焼山西 1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2026/07/03 更新焼山西 1丁目 中古戸建5SDK / 390万円
1/20外観
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間取り
間取り
5SDK
5SDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 4帖(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 110.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2010年10月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
外装
2000年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 昭和南小学校(450m)
- 昭和中学校(2,300m)
周辺地図
広島県呉市焼山西1丁目1-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
呉
いいね度：
市の中心部に徒歩圏内で行け、県の中心部には複数の公共交通機関で行けるので、特に買い物で不自由はない。海、山、川もあるので程よく自然も感じられる。 (50代女性)
いいね度：
静かで小中高が近くにある。24時間のスーパーや、コンビニも徒歩5分圏内にあるので便利。バス停も近くにあり、駅も15分以内で行けるので。 (20代女性)
いいね度：
役所関係が集約されており何の手続きをするのもスムーズにできる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 390万円 支払い目安：1.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 5SDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 4帖(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 172.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年2月（築48年） |
| 所在地 | 広島県呉市焼山西1丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口11m ) ( 西 8m 間口22m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 駐車場：幅220cm、奥行540cm、高さ180cm（カーポートの左の柱までの高さ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3213975-0000018 |
| 自社管理番号 | 00252065 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
株式会社一葉
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 お盆 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011288号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 390万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/1
- 外観
- 外観
その他
1/18
- その他
- 地図
2/18
- その他
- 公図
3/18
- その他
- キッチン
4/18
- その他
5/18
- その他
- 1F 洗面台
6/18
- その他
- 1F トイレ
7/18
- その他
- 1F DK8帖
8/18
- その他
- 1F 洋室8帖
9/18
- その他
- 1F 和室6帖
10/18
- その他
- 2F 和室6帖(1)
11/18
- その他
- 2F 和室6帖(2)
12/18
- その他
- 2F 洋室4.5帖
13/18
- その他
- 玄関
14/18
- その他
- 外観
15/18
- その他
- 駐車場
16/18
- その他
- 前面道路
17/18
- その他
- 庭
18/18
- その他
- 倉庫