呉市焼山政畝3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新呉市焼山政畝3丁目 中古戸建3SLDK / 2,880万円
1/20黒の外壁が洗練された印象の外観。カーポート付きで、建物と一体感のあるすっきりとした佇まいです。
1日前 公開
2,880万円
3SLDK/126.58㎡
バス 日和ヶ丘団地下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部
ポイント
2022年築！開放感ある角地に建つ築浅オール電化住宅♪
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 126.58㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- パントリーやデイリークローゼットなど、収納設備が充実。室内をすっきりと保ち、整った暮らしを叶える工夫が随所にあります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- バルコニー
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 見通しが良く交通量の少ない静かな前面道路です。
- 交通量の少ない静かな前面道路です。
周辺情報
学校
- 昭和中央小学校(120m)
- 昭和中学校(750m)
周辺地図
広島県呉市焼山政畝3丁目10-6
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 126.58㎡ |
| 土地面積 | 197.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2022年8月（築4年） |
| 所在地 | 広島県呉市焼山政畝3丁目10-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南西 4.3m 公道 間口16.4m ) ( 南東 4.6m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3213973-0000909 |
| 自社管理番号 | 00269185 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築45年
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会社情報
株式会社エイトホーム 売買営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(3)第10127号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- パントリーやデイリークローゼットなど、収納設備が充実。室内をすっきりと保ち、整った暮らしを叶える工夫が随所にあります。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 木の温かみとモダンな照明が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングダイニングです。
2/5
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井とシーリングファンが心地よい、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングです。
3/5
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室はゆとりある広さで机椅子を置いて書斎スペースを確保することも可能です。
4/5
- 洋室
- クローゼット付きの洋室です。シンプルな造りで机やベッドが配置しやすく、子供部屋にピッタリです！
5/5
- 和室
- 木目と落ち着いた色調が調和する和室。客間や休憩スペースなど、多目的に利用できる安らぎの空間です。
外観
1/4
- 外観
- 黒の外壁が洗練された印象の外観。カーポート付きで、建物と一体感のあるすっきりとした佇まいです。
2/4
- 外観
- 小学校が近く、落ち着いた閑静な住宅地。お子様の通学も安心で、日常の利便性と静かな住環境が両立した立地です。
3/4
- 外観
- 2022年築
4/4
- バルコニー
- バルコニーは2箇所あり、お洗濯物が多い日も安心♪お布団もしっかり干せるゆとりあるスペースです。
設備
1/6
- キッチン
- 木のカウンターとタイルが特徴の、おしゃれで機能的なキッチンカウンターです。大きなパントリー完備♪
2/6
- 浴室
- 毎日の疲れを癒すバスルームは木目調の壁が調和した、モダンで機能的な空間です。
3/6
- トイレ
- シンプルながらもグレーのクロスでデザイン性◎清潔感のある温水洗浄機能付きトイレです。
4/6
- 洗面
- スクエアの洗面ボウルがお洒落かつ機能性も重視！広くて家事がしやすい洗面室です♪
5/6
- 収納
- SICを備えた玄関ホール。靴やアウトドア用品をすっきりと整理でき、玄関まわりを広く保てます。
6/6
- 駐車場
- 4台駐車可能です。カーポート付きで雨の日のお車の乗り降りにも役立ちます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 見通しが良く交通量の少ない静かな前面道路です。
2/2
- 周辺
- 交通量の少ない静かな前面道路です。
その他
1/2
- その他
- テレワークや読書に集中できる、木製カウンターを備えた2階ホール。吹抜があり開放感を感じられます。
2/2
- その他
- 使い勝手とデザイン性どちらも兼ね備えたカップボード♪調理家電がスッキリと配置できます。