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中古一戸建て2026/10/05 更新呉市広文化町　売戸建4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    2025年7月完成◇落ち着いたグレーの外壁に一部ダークブラウンを合わせることで重厚感と温かみを両立。

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.06㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR呉線 新広駅 徒歩8分

    • 広大橋バス停徒歩5分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

    会社情報

    ポイント

    【呉市広文化町　新築一戸建】2階居室は4部屋あるので家族それぞれで個室を確保できます！広く確保された洗面室は回遊動線で家事もスムーズに♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

    建物面積
    102.06㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    洋室4部屋あり、ご家族1人1人のお部屋も確保できる間取です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 交通量の少ない綺麗に舗装された前面道路です。JR呉線新広駅まで徒歩8分！お出かけにも便利です。
    • 交通量の少ない綺麗に舗装された前面道路です。JR呉線新広駅まで徒歩8分！お出かけにも便利です。

    周辺情報

    学校

    • 横路小学校(1,200m)
    • 横路中学校(1,200m)

    周辺地図

    広島県呉市広文化町23-

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新広

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほど田舎で、最低限欲しいと思う施設はあるから。ただ、なんでも商品は揃わないので、時々広島までかいものにいくひつようはあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在自分が住んでいる家のすぐ傍に川があって、そこに集まる命の営みを見ていると毎日とても癒される。 それがあるから何とか生きて行こうと思える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都という意味で。みずほ銀行がなかったりお気に入りの服屋さんがなかったりなどの不満もある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
    建物面積102.06㎡
    土地面積100.42㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年7月（築2年）

    所在地

    広島県呉市広文化町23-

    交通
    • JR呉線 新広駅 徒歩8分
    • 広大橋バス停徒歩5分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 6.4m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000849
    自社管理番号00266519

    情報公開日：2026/07/10（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エイトホーム 売買営業部

    広島県呉市中央１丁目9-3
    交通
    • JR呉線 呉駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号広島県知事(3)第10127号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社エイトホーム 売買営業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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