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新築一戸建て呉市西中央5丁目　新築戸建4SLDK / 4,275万円

  • ブラックを基調としボックス型を組み合わせたスタイリッシュな外観！

4,275万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：109.22㎡土地面積：143.97㎡（公簿）
築年数
2025年11月(新築)
交通

JR呉線 呉駅 徒歩20分

  • 体育館前バス停まで徒歩2分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

会社情報

ポイント

季節に関係なく快適に過ごせるZEH水準住宅♪ご家族でゆったり寛げる広々20帖リビング！40坪超えの平地物件です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 3.2帖(2階)）

建物面積
109.22㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
水回りが集約され家事がテキパキ捗ります！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 呉の中心部ながらも前面道路は交通量が少なく静かにお過ごしいただけます。
  • 交通量の少ない前面道路です。小学校まで徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心です。

周辺情報

学校

  • 荘山田小学校(650m)
  • 片山中学校(450m)

周辺地図

広島県呉市西中央5丁目1-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

呉

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる町なので住み慣れていて不満に思うことは少ないものの、個人的にマナーの悪い人が大嫌いなのに職場近くで信号無視や歩きスマホ、迷惑タバコなどの常習犯が多く最近はストレスも多いから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かに過ごせて、車が利用しやすい。生活用品や食料品の買い物をするお店がいくつかあるので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの路線が近い。静かな環境である。コンビニがもう少し多いといいなと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,275万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 3.2帖(2階)）
建物面積109.22㎡
土地面積143.97㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

広島県呉市西中央5丁目1-12

交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩20分
  • 体育館前バス停まで徒歩2分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 間口8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

建築確認番号第R07認広建セ00410号
LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000712
自社管理番号00260741

情報公開日：2025/07/30

最新情報提供日：2026/04/28

情報有効期限：2026/05/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エイトホーム 売買営業部

広島県呉市中央１丁目9-3
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号広島県知事(3)第10127号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,275万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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