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中古一戸建て2026/06/14 更新広島県広島市佐伯区美鈴が丘南2丁目6-124SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/91.29㎡

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    美鈴モール前バス停 徒歩6分

    問合せ先：フォレスト・ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    4ＬＤＫ+2S築浅・オール電化・駐車3台可・長期優良住宅・BELS認定住宅・広々SIC・広々パントリー ・省エネに優れた住宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 3.3畳(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 3.3帖(2階)）

    建物面積
    91.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 美鈴が丘小学校(950m)
    • 美鈴が丘中学校(850m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘南2丁目6-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 3.3畳(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 3.3帖(2階)）
    建物面積91.29㎡
    土地面積167.64㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    2021年1月（築6年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘南2丁目6-12

    交通
    • 美鈴モール前バス停 徒歩6分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.3m 公道 間口12m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第HP16-3268691号
    LIFULL HOME'S 物件番号3213635-0000052
    自社管理番号00261440

    情報公開日：2025/08/30

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    フォレスト・ホーム株式会社

    広島県広島市西区三篠町１丁目１４番１号　藤岡ビル２階
    交通
    • 広島電鉄8系統 横川駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(2)第10995号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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