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中古一戸建て2026/08/15 更新近田住宅6LDK / 780万円

  • 外観を拡大表示1/3

    外観

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/140㎡

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR福塩線 近田駅 徒歩12分

    問合せ先：合同会社ローズエステート

    会社情報

    ポイント

    静かな住宅街、徒歩圏内に利便施設多　ローソン、ハローズ駅家モール店・ユーホー駅家店・ザクザク駅家店、ケーズデンキ駅家店等

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    140㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年05月実施

    • キッチン
    内装

    2021年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    備考

    床下換気扇工事、白蟻駆除工事済、和室畳→フロア板張り工事

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 駅家西小学校(850m)
    • 駅家中学校(2,200m)

    周辺地図

    広島県福山市駅家町大字近田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には車が欠かせないが、車で２０分〜３０分の範囲にスーパーやコンビニがたくさんあり、好きなとこを選べる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車移動にはなるが、少し走れば商業施設もある。自然災害も現時点では少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや飲食店は沢山あるが、所謂インスタ映えする様なお店は少ない。2歳の子供がいるが、大きな商業施設が少ないため暑い夏は過ごしにくい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積140㎡
    土地面積145.6㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1986年8月（築41年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県福山市駅家町大字近田

    交通
    • JR福塩線 近田駅 徒歩12分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 2.5m 公道 間口7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号3212717-0000111
    自社管理番号00266930

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    JR山陽本線 福山駅 徒歩31分
    築年数
    築59年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    合同会社ローズエステート

    広島県福山市神辺町字徳田653-1
    交通
    • バス 神辺支所前下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日日曜・祝日
    免許番号広島県知事(2)第10471号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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