<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：合同会社ローズエステート

会社情報

ポイント

スキップフロア、小屋裏・ロフト（子ども部屋に変身可能）等収納充実

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) その他 5.5帖(3階) 広々小屋裏収納あり、部屋として使用可能）

建物面積: 116.79㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 間取り図

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
子供部屋
和室
玄関

位置

前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
洗濯機置場あり

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バリアフリー
ロフト付き
ワイドバルコニー
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化
給湯
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺情報

学校

御幸小学校(1,000m)

周辺地図

広島県福山市駅家町大字下山守1-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

万能倉

いいね度：
生活するには、ほどよく田舎で少し出れば買い物も充実していて年を重ねるごとに、いいところだな！と感じます。住んでいて困ることもなく、満足した毎日を過ごしています。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は気になるが近場で大体のものは揃うし静かで住みやすい (60代女性)
いいね度：
日頃の買い物をするには困らない環境で、近所のかたとの交流も多く、みんな仲良く助け合えているので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,200万円支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) その他 5.5帖(3階) 広々小屋裏収納あり、部屋として使用可能）
建物面積	116.79㎡
土地面積	125.91㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	2011年7月（築15年）
所在地	広島県福山市駅家町大字下山守1-23
交通	JR福塩線万能倉駅徒歩33分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 6m 私道位置指定間口14.7m )
私道負担面積	650㎡私道負担割合 1/20
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：ユートピアホーム静かな住宅街
LIFULL HOME'S 物件番号	3212717-0000109
自社管理番号	00259300

情報公開日：2025/06/04

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/06

条件が似ている物件

「福山市」周辺・「価格2,200万円」前後の物件

JR福塩線横尾駅徒歩29分

価格がより安い

1,280万円

7DK/118.15㎡

住所: 広島県福山市御幸町大字森脇472-8
交通: JR福塩線横尾駅駅徒歩29分
築年数: 築50年

JR福塩線湯田村駅徒歩5分

建物面積がより広い

2,490万円

4LDK/130.83㎡

住所: 広島県福山市神辺町字徳田
交通: JR福塩線湯田村駅駅徒歩5分
築年数: 築15年

御幸町中津原売家

JR山陽本線福山駅バス43分明泉寺大橋下車徒歩10分

価格がより安い

760万円

5DK/103.41㎡

住所: 広島県福山市御幸町大字中津原
交通: JR福塩線横尾駅駅徒歩19分
築年数: 築43年

建物面積がより広い

2,200万円

7SLDK/194.73㎡

住所: 広島県福山市駅家町大字倉光449番地3
交通: JR山陽本線明泉寺大橋下車駅徒歩10分
築年数: 築39年

新市町戸手273-2

3,000万円

5K/115.42㎡

住所: 広島県福山市新市町大字戸手273-2
交通: JR福塩線上戸手下車駅徒歩3分
築年数: 築53年

JR山陽本線福山駅バス20分中国バス下車徒歩5分

2,350万円

3LDK/81.97㎡

住所: 広島県福山市川口町3丁目14-28
交通: JR山陽本線中国バス下車駅徒歩5分
築年数: 築42年

JR山陽本線福山駅徒歩12分

価格がより安い

1,100万円

4DK/91.47㎡

住所: 広島県福山市吉津町
交通: JR山陽本線福山駅駅徒歩12分
築年数: 築34年

千田町2丁目　土地建物

価格がより安い

380万円

4DK/80.53㎡

住所: 広島県福山市千田町2丁目16-14
交通: JR福塩線横尾駅駅徒歩12分
築年数: 築53年

神辺町川南　土地建物

築年数がより浅い

2,700万円

3LDK/119.65㎡

住所: 広島県福山市神辺町大字川南1266-18
交通: JR福塩線横尾駅駅徒歩16分
築年数: 築5年

向陽町1丁目　土地建物

価格がより安い

1,240万円

6DK/84.33㎡

住所: 広島県福山市向陽町1丁目25-11
交通: JR福塩線横尾駅駅徒歩27分
築年数: 築53年

この物件について問合せませんか？

会社情報

合同会社ローズエステート

広島県福山市神辺町字徳田653-1

交通	バス神辺支所前下車徒歩5分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	日曜・祝日
免許番号	広島県知事(2)第10471号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,200万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-83250 無料

お問合せ番号（6桁）：152445

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：合同会社ローズエステート

同じ物件を取扱う会社が3社あります

不動産会社を選ぶ

かんたん１分
クイック問合せ（無料）