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中古一戸建て2026/06/05 更新JR山陽本線 福山駅 バス20分 中国バス　西一の川下車 徒歩4分5LDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    2,500万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/141.62㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 福山駅 バス20分 中国バス　西一の川下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社アリアル

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（洋室 6帖(1階) 和室 10畳(1階) 洋室 10帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）

    建物面積
    141.62㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 光ファイバー
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 新涯小学校(900m)
    • 誠之中学校(1,200m)

    周辺地図

    広島県福山市西新涯町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利。昔からの町の繋がりは深いがあまり干渉はされない。ただ公園と並木はあるが緑が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線の停まる駅に近く、徒歩で行くこともできる。バスも比較的多い。駅から近いので地価も高いのか、それなりの方が住んでいるように思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ半月しか住んでないのでわからないが生活しやすそうに感じるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK（洋室 6帖(1階) 和室 10畳(1階) 洋室 10帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
    建物面積141.62㎡
    土地面積149.16㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2007年3月（築20年）

    所在地

    広島県福山市西新涯町2丁目

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 バス20分 中国バス　西一の川下車 徒歩4分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口18m ) ( 北西 6m 公道 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    建築確認番号JE07建確広0190
    LIFULL HOME'S 物件番号3212419-0000062
    自社管理番号00267520

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築年数
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    福山市能島3丁目5-18
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    JR山陽本線 福山駅 徒歩28分
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    JR山陽本線 福山駅 徒歩25分
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    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス43分 明泉寺大橋下車 徒歩10分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アリアル

    広島県福山市駅家町大字江良440-1
    交通
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00（土日祝日営業（水曜定休日））
    定休日日曜日
    免許番号広島県知事(3)第10069号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    8. 福山駅
    9. JR山陽本線 福山駅 バス20分 中国バス　西一の川下車 徒歩4分