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中古一戸建て御幸町大字中津原字小山978番9DK / 800万円

  • 築72年、4度の改築・リホームを行われています。中庭には植木等があります。玄関はTOSTEM.CAZASシステムです。

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800万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

9DK/147.1㎡

築年数
築75年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

バス 新茶屋バス停下車 徒歩8分

  • JR福塩線 横尾駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：株式会社瀬良商店

会社情報

ポイント

日当たりが良い縁側とお庭がある、部屋数と収納が多いお家です。中津原の9DK（4度の増改築）車3台駐車可能。千鶴幼稚園まで3分、セブンイレブンまで6分、向いに人気のパン屋さんリリパットさんができました。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

9DK

9DK（洋室 12帖(1階) 和室 8畳(1階) ダイニングキッチン 9帖(1階) 和室 4畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)×2）

建物面積
147.1㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
部屋数の多い古民家です。1階リビング12条、DK9帖、和室8帖、4.5帖、4帖、2階洋室6帖、6帖、4.5帖、4帖、4帖、9帖のベランダが有ります。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 御幸小学校(2,039m)
  • 幸千中学校(709m)

周辺地図

広島県福山市御幸町大字中津原字小山978番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援をしている施設が近くにあり、便利。近くにスーパーが多く、買い物に便利。公園が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近いことで、豪雨の時などは心配があったが、散歩コースでは季節の花や生き物に触れることができ、心が洗われる感覚が毎年味わえる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街だが駅からも近く、さらに高台にあるので浸水や津波などの被害を受けにくい点。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

800万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り9DK（洋室 12帖(1階) 和室 8畳(1階) ダイニングキッチン 9帖(1階) 和室 4畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)×2）
建物面積147.1㎡
土地面積374.2㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1952年1月（築75年）

所在地

広島県福山市御幸町大字中津原字小山978番

交通
  • バス 新茶屋バス停下車 徒歩8分
  • JR福塩線 横尾駅 徒歩13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 2.4m 公道 間口26m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（東側 公道 幅員2.4ｍ（建築基準法第42条第2項道路）に該当する為、建替時については福山市建築指導課へ事前に相談ください。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号3212214-0000225
自社管理番号00255541

情報公開日：2025/01/16

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社瀬良商店

広島県福山市胡町7-7
交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩12分
営業時間08:30 〜 19:00
定休日-
免許番号広島県知事(13)第4091号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
800万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社瀬良商店

営業時間
08:30 〜 19:00
定休日
-

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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