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新築一戸建て 【DOWNTOWN南砂】江東区南砂町４丁目

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【カースペース】 木目の天井が印象的なカースペースです。軒天までしっかりありますので、車から降りて雨にぬれずに家に入ることができます。
【間取図】 土地面積60.64m2・建物面積107.38m2（1階：35.29m2、2階：37.83m2、3回：34.26m2）となっております。
【エコカラット】 調湿・消臭が期待できるエコカラットをリビングにアクセントとして施工しています。上品な仕上がりに感じていただけるものとなっております。
【玄関】 姿見鏡付きのシューズボックスは大容量のものとなっております。カウンターがありますので、写真や置物、お好きな雰囲気に飾っていただけます。
【バルコニー】 2階と3階にそれぞれ広いバルコニーを備えています。目の前は抜けていますのでしっかりと風を感じていただける場所です。
【前面道路】 北側約4.0mの公道に面しています。道幅は広いというわけではありませんが車通りはとても少ないので安心です。
DOWNTOWN南砂×全1邸
18坪の整形地に建つ32坪の建物です。北道路接道であり、斜線は気にならず整った外観となっています。また、室内も母屋下がりがありませんのでキレイな空間となっております。
正面から撮影した外観
形がきれいです。色合いは落ち着きあるテイストにしており、上品な印象を受ける外観です。ぜひ、実際の現地をお確かめください。
前面道路の風景
北側約4.0m公道。車通りはとても少ないので静かですし安心できる立地です。
カースペース
木目の天井がデザイン性を高めています。玄関ドアとマッチしていますので、帰ってくると安らぎを感じるエントランスになっております。
バルコニー
バルコニーは2か所にあります。1か所はリビング、もう1か所は主寝室からのアプローチでございます。
外観
完成し皆様のご見学をお待ちしております。
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2LDK+S+WIC ／ 9,980万円 ／ 建物 107.38m2 ／ 土地 60.64m2
リビング
19帖のLDKで特にリビングエリアは広く面積をとれていますので、ゆったりとお寛ぎいただけます。大きなソファがきっと似合います。
ダイニング
袖壁があることで空間をリセットし、また、レイアウトをしやすくしています。
主寝室
ダウンライトと間接照明を入れていますのでスッキリとRelaxできる空間へと仕上げています。建物の中で特に良い場所に配置しています。ウォークインクローゼットと他物入れを備えたお部屋です。
ウォークインクローゼット
主寝室にあるウォークインクローゼットです。ご夫婦それぞれの洋服をたっぽりと収納いただけるスペースでございます。照明付きです。
玄関ホール
落ち着きのある色合いでまとまった玄関ホールです。シューズボックスやエコカラットは白基調で壁色と合わせながら、濃い茶色の建具が差し色となりバランスを整えています。
LDK
19帖のLDKをキッチンカウンターから見ています。手前がダイニングスペース、奥に広がりますのがリビングスペースです。特にリビングスペースがゆとりを感じます。
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
使い勝手とデザイン性を両立したシステムキッチンを採用。広々としたワークトップと豊富な収納力で、毎日の料理がさらに楽しく快適になります。お手入れも簡単で、いつでも清潔なキッチン空間を保てます。
パントリー
食品のストックや調理器具などをたっぷり収納できるパントリー（食品庫）をキッチン隣接に確保。キッチン周りをすっきり保つことができ、まとめ買いや災害時の備蓄品の保管場所としても大活躍する便利な空間です。
サニタリー
1ｍ80cmワイドのスペースにサイドキャビネット付き三面鏡式のドレッサーを設置。サニタリールームは収納力を見落としがちな場所ですが、実はとっても収納がほしい場所。清潔な空間を保っていただける収納力となっております。また、ドレッサーの上部に換気のできる窓を設けております。
浴室乾燥機付きバスルーム
雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を完備。冬場のヒートショック対策としても有効で、一年を通じて快適で安全なバスタイムをサポートします。カビの発生を抑える効果もあります。
トイレルーム
毎日使うトイレには、快適で衛生的な温水洗浄便座を標準装備。暖房便座機能付きで、冬場の冷えも解消します。節水・節電機能にも優れており、環境や家計に優しいのも魅力。清潔でリラックスできる空間です。
主寝室用洗面台
主寝室のある3階フロア、廊下に鏡付きの化粧台を置いています。横壁に棚、下は収納となっております。
ガス温水式床暖房
足元から部屋全体をじんわりと暖める床暖房をリビングとダイニングに設置。ホコリを舞い上げず空気を乾燥させにくいので、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心です。冬場でもスリッパなしで快適にお過ごしいただけます。
断熱材・複層ガラス
壁や天井に高性能な断熱材を施工し、窓には熱を逃がしにくい複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。結露の発生も抑え、冷暖房効率が上がり省エネに貢献。
制震ダンパー付き住宅
地震の揺れを吸収・分散させる免震・制震構造を採用。建物へのダメージを最小限に抑えるだけでなく、室内での家具の転倒リスクも軽減します。余震が続くような状況でも、建物の安全性を高く保ち続ける構造です。
【買い物】 イオンスタイル南砂 (600m 徒歩8分)
【車・交通】 東京メトロ東西線「南砂町」駅 (700m 徒歩9分)
【学校】 江東区立第三砂町小学校 (350m 徒歩5分)
【学校】 江東区立第三砂町中学校 (600m 徒歩8分)
【学校】 南砂町保育園 (700m 徒歩9分)
【買い物】 セブンイレブン江東南砂4丁目店 (120m 徒歩2分)

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更新情報

10時間前

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魅力1 東西線駅徒歩9分に建物ボリューム32坪のカースペース付き3階建住宅

最寄駅が「南砂町」駅。ルートは歩行者専用道路に入りまっすぐ道なりです。ファミリー層が増え、駅開発が進み、これからに期待のエリアで新しく始める暮しをプロデュースさせていただきます！

魅力2 上質さを持つ室内空間。色と形が整い、確かな収納力で毎日の質を高められます！

整形地に収まる美形間取り。飽きが来ずホッとできる色合いと、強調しないが確かな力を持つ収納により、いつもスッキリとしてゆったりできる居住空間を保っていただける間取りプランです。ぜひ実際の建物をお確かにいらしてください。ご納得いただけるよう細部までご説明させていただきます。

魅力3 リラックスできる場所はゆとりが大切。建売さをなくすデザインハウスです。

建売というと、玄関が狭い、洗面所やお風呂も言うほど広くはない、部屋だけがただただ大きな帖数になっている。違います、各部屋の大きさを適度に使いやすく、LDKはもちろん広く、リラックスのためのサニタリーやバスルームも広さを出して開放的な空間にしています。図面上の数字を作るのではなくて、住む人の日常を創る建物プランです。住むイメージがちゃんと持てる家、ぜひご覧ください。

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間取り図

  • UP カースペース1台
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    間取り 2LDK+S+WIC
    価格 9980万円
    建物面積 107.38m2 土地面積 60.64m2

    間取り・区画情報

    【DOWNTOWN南砂】江東区南砂町４丁目

    - ／ 2LDK+S+WIC ／ 107.38m2 ／ 60.64m2 ／ 9980万円

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    2LDK+S+WIC
    号棟名 - 間取り 2LDK+S+WIC 価格 9980万円
    建物面積 107.38m2 土地面積 60.64m2
    備考 カースペース1台

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江東区南砂町4
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩19分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩25分
販売価格 9,980万円（税込）

江東区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.38m2 土地面積 60.64m2
間取り 2LDK+S+WIC 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 北側約4.0m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率300％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第R07SHC127235号
施工会社 - 機構融資 機構融資利用可
売主 取引態様 仲介/株式会社シカノ―タス
備考 ●設計住宅性能評価書取得
●準耐火構造
●耐震等級2
●ZEH水準
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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不動産売買に熟知しております。お客様と一緒に喜びたい気持ちがあります！常にお客様の気持ちに寄り添いながら、考えて、提案して、お手伝いさせていただいております！よろしくお願い致します！

河東教至河東教至

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会社名

株式会社シカノータス
免許番号 東京都知事 (1) 第 113944 号
所在地 東京都杉並区西荻南3-6-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708693-0000010
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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