新築一戸建て 西武新宿線「井荻」駅徒歩10分。小学校やスーパーが徒歩5分圏内に揃う、家事動線が良い新築一戸建てです
- 価格
- 7,999万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草４
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 87.28m2（26.40坪）（登記）
- 建物面積
- 95.51m2（28.89坪）（登記）
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
■西武新宿線「井荻」駅徒歩10分。スーパー徒歩10分以内、小学校も徒歩10分圏内で、買物や通学がしやすい安心の住環境。
閑静な住宅地に佇む角地の住まいです。
■勾配天井と複数の窓が生む開放的なLDK。
17.5畳のゆとりある空間で、家族が自然と集まり会話が弾む心地よい新築戸建です。
■床暖房やビルトイン食洗機、浴室乾燥機を搭載。
宅配ボックスや浄水器も備え、毎日の家事を軽やかにしながら快適な暮らしを支えます。
0037-618-42754
無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 快適設備が整う、家族想いの新築戸建
〇足元からじんわり暖まる床暖房で、冬も快適。
温風が直接当たらないため空気が乾燥しにくく、寒さが厳しい冬でも足元から部屋全体をやさしく暖めます。
〇後片付けを助けるビルトイン食洗機で家事効率アップ。
手洗いの手間や時間を大幅にカットできるため、食後は家族とゆったり過ごせます。
〇雨の日や花粉の季節に頼れる浴室乾燥機付き。
天候や時間帯を気にせず、いつでも清潔に洗濯物を乾かせる便利な設備。
魅力3 家族の笑顔と心地よい暮らしを叶える、こだわり仕様の住まい
〇2面採光で光あふれる洋室は、子育て・仕事・趣味に最適。
毎日気持ち良く使えるプライベート空間。
〇白を基調とした明るい洗面所で、毎朝の身支度もスムーズに。
〇毎日気持ちよく使える、清潔感あふれる快適なトイレ空間。
換気扇完備でいつでも快適・爽やか。
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間取り図
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- 間取り 1LDK+2S（納戸） 価格 7999万円 建物面積 95.51m2 土地面積 87.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 前面道路6m以上
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下井草４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 7,999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.51m2（28.89坪）（登記） | 土地面積 | 87.28m2（26.40坪）（登記） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北7.2m幅 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【私道負担】 無 【その他制限事項】 第一種高度地区、準防火地域、日影規制(一)3h-2h/1.5m、最低敷地面積70m2、杉並区みどりの条例 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×ミラカレClub◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～ 生涯の「安心」をお届けするミラカレCLUBは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした ９つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 担当者コメント：「こんな暮らしがしたい」「家族とこんな時間を過ごしたい」といった想いを大切にご提案いたします。
この物件について：下井草駅徒歩10分、「駅・買物・学校」が5分圏内。家族で暮らす日常をイメージしやすい住環境でした。
得意エリア：多摩エリア
小野崎建太
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000016
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。