新築一戸建て 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分。全館空調・青空リビングを搭載したZEH水準の新築一戸建て。
- 価格
- 11,880万円
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮５
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 116.17m2（35.14坪）（登記）
- 建物面積
- 113.08m2（34.20坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■「鷺ノ宮・下井草」2駅利用の快適アクセス
第一種低層住居専用地域の静かな街並み。
徒歩圏に保育園・小学校・公園・スーパーが揃う、都心への利便性と子育てのしやすさを兼ね備えた住環境です。
■18.7帖の大空間LDKと青空リビングがある暮らし
対面キッチンやスタディーコーナー、セカンド洗面を完備。
家族の笑顔が広がるアイデアと開放感に満ちた、毎日がワクワクする快適な住まいです。
■Z空調で年中快適！長期優良住宅・耐震等級3の住まい
ZEH水準の省エネ性能に加え、カースペース2台やトイレ2ヶ所を完備。
1年中心地よい空気と高い建物性能、充実設備で家族の未来を守る一邸です。
0037-618-25763
無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 子育て世帯に嬉しい、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境
【学校】
中野区立上鷺宮小学校 徒歩11分（約836m）
中野区立北中野中学校 徒歩8分（約592m）
【幼稚園・保育園】
西鷺宮保育園 徒歩1分（約38m）
中野区立白鷺保育園 徒歩10分（約778m）
【買い物】
オーケー鷺宮店 徒歩9分（約655m）
オーケー中杉店 徒歩9分（約673m）
【公園】
鷺六公園 徒歩5分（約398m）
北中野公園 徒歩9分（約695m）
【駅】
鷺ノ宮駅 徒歩11分（約841ｍ）
下井草駅 徒歩14分（約1107ｍ）
富士見台駅 徒歩17分（約1317ｍ）
魅力3 Z空調と青空リビングのある快適邸宅
〇18.7帖の広々LDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。
全館空調「Z空調」で、家中どこでも一年中快適な室温を保ちます。
〇屋上「青空リビング」は、くつろぎや趣味、バーベキューにも活躍。
充実のお家時間を過ごせます。
〇陽の光が届く専用庭は、ガーデニングや家庭菜園に最適。お子様との自然遊びも楽しめます。
0037-618-25763
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 11880万円 建物面積 113.08m2 土地面積 116.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- トイレ2ヶ所以上
- ブロードバンド
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 11,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.08m2（34.20坪）（登記） | 土地面積 | 116.17m2（35.14坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北4m幅 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・150％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第SJK-KX256013530号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【私道負担】 無 【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇ ～【東宝ハウスのアフターサポート】～ 生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした ９つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- お客様の立場に立った不動産取引をご提案します。誠実なお取引を心掛け、一生懸命お手伝いさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談ください。
【得意エリア】多摩エリア
【この物件について】全館空調「Z空調」や屋上「青空リビング」など充実設備の邸宅です！2駅利用可能な好立地に加えカースペース2台完備。小学校徒歩5分、保育園徒歩1分と周辺環境も恵まれており、快適な暮らしが叶います。
久松玲菜
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000015
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