新築一戸建て 「氷川台」駅徒歩7分の角地に誕生。LDK23帖・リビング吹抜けを採用したZEH水準省エネ住宅です
- 価格
- 10,480万円
- 所在地
- 東京都練馬区桜台６
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩7分東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩7分西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.48m2（31.00坪）（登記）
- 建物面積
- 104.33m2（31.55坪）（登記）、倉庫付住宅（倉庫部分2.48m2）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
■静かな住宅地で暮らしやすい立地
氷川台駅徒歩7分、スーパーや総合病院も徒歩10分圏内
■子育て世代にも嬉しい
小学校が徒歩10分圏内
■南バルコニーから光が注ぐリビングで家族団欒を愉しむ
・LDK20畳以上の開放感ある空間に、南向きバルコニーや吹抜けを備えた明るい住まい
・水回り集中設計で家事効率が抜群
■便利な設備が充実
・冬場でも足元から暖かい床暖房
・家事を効率的に時短！食洗機付きキッチン
・雨の日でも安心の浴室乾燥機
・防災対策にもなるEV車充電設備
0037-618-23035
無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 毎日の生活に欠かせない、使いやすさとデザイン性を叶えた空間
〇明るい光が差し込む清潔感あふれるキッチン。広々としたシンクと調理スペースで、家族の笑顔が生まれる料理の時間がもっと豊かになります。
〇シンプルなデザインで使いやすい3口コンロは、毎日の家事をスムーズに。広々とした調理スペースで、家族みんなの笑顔が生まれる食卓を。
〇広々としたシンク、洗練されたグースネックの水栓、そして手入れの行き届いた人造大理石のカウンターが一体となり、実用性とデザイン性を兼ね備えた美しい空間。
魅力3 23畳LDKと充実設備で快適生活
〇リビングをやさしく包む床暖房付き。冬場も足元から心地よく、家族のくつろぎ時間を快適に彩ります。
〇天候に左右されにくい浴室乾燥機を設置。雨の日の洗濯やカビ対策にも役立ち、忙しい毎日を支えます。
〇靴やベビーカーもすっきり片付くシューズインクローゼット。玄関まわりを美しく保てる収納力が魅力です。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+2S（納戸） 価格 10480万円 建物面積 104.33m2 土地面積 102.48m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩7分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 10,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.33m2（31.55坪）（登記）、倉庫付住宅（倉庫部分2.48m2） | 土地面積 | 102.48m2（31.00坪）（登記） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北4m幅（接道幅12.1m）、東4m幅（接道幅8.2m） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 | |
| 備考 |
【私道負担】 無 【その他制限事項】 準防火地域、第1種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 【周辺環境】 ≪買い物≫ コモディイイダ氷川台店 徒歩6分（約429m） サミットストア氷川台駅前店 徒歩7分（約546m） まいばすけっと氷川台駅北店 徒歩8分（約639m） ファミリーマート練馬桜台店 徒歩4分（約269m） ローソン練馬桜台二丁目店 徒歩7分（約495m） どらっぐぱぱす氷川台駅前店 徒歩11分（約861ｍ） ウエルシア氷川台駅前店 徒歩9分（約711ｍ） ウエルシア練馬桜台店 徒歩13分（約1031ｍ） ≪幼稚園・保育園≫ 練馬区立桜台第二保育園 徒歩3分（約173m） 武蔵野音楽大学第一幼稚園 徒歩4分（約266m） アンジェリカ桜台保育園 徒歩4分（約301m） ≪公園≫ 桜台かしのき緑地 徒歩6分（約436m） 高稲荷公園 徒歩8分（約638m） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×ミラカレClub◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～ 生涯の「安心」をお届けするミラカレCLUBは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした ９つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 「こんな暮らしがしたい」「家族とこんな時間を過ごしたい」といった想いを大切にご提案いたします。
【この物件について】氷川台駅徒歩7分。現地でまず印象に残ったのは、リビングの開放感でした。閑静な住宅街にありながら、ゆったりとした空間が魅力です。
【得意エリア】多摩エリア
小野崎建太
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000012
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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