新築一戸建て 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分。敷地33坪超でLDK20.12帖の長期優良・ZEH水準住宅
- 価格
- 7,770万円
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台３
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.8m2（33.21坪）（登記）
- 建物面積
- 97.29m2（29.43坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
■2駅利用可能で便利な立地
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分、「石神井公園」駅徒歩23分
■緑豊かで閑静な住宅街
石神井公園徒歩8分。小学校・中学校も近く、子育て環境も良好な立地です
■開放感あふれる長期優良住宅
・20.12帖の広々空間に折下天井とアクセントクロスが映えるLDK
・家計と環境に優しい「ZEH水準仕様」かつ「長期優良住宅」認定住宅
■生活をスマートにサポート
・お家スッキリが続く！WICやパントリーなど充実の収納スペース確保
・居室を通らず出入りできるバルコニー
・食洗機や浴室乾燥機、浄水器を標準装備で家事もラクラク
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無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 いつもすっきり整う！豊富な収納が魅力の快適空間
〇壁一面に設けられた大容量の収納スペースが目を引く玄関。ただ物をしまうだけでなく、棚板を調整したり、自分好みの収納グッズを使ったりと、住む人の個性やライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能です。
〇足元まで無駄なく活用できるスライド引き出し式収納が付いたシステムキッチン。開閉がスムーズで、調理中の動作を妨げないストレスフリーな設計です。
〇散らかりがちな洗面用具、化粧品、歯ブラシ、ヘアケア用品などを、鏡の裏にすべて「隠してスッキリ見せる」収納ができます。スッキリとした状態を保て、生活感を感じさせない洗練された空間を実現します。
魅力3 【20帖超の広々LDK】心地よさと使いやすさを追求した住まい
〇20.12帖のLDKは、白壁の静けさとアクセントクロスの温かみが心地よく調和する空間。折上げ天井や木目調の質感がメリハリを生み、飽きのこない洗練された居心地の良さを叶えます。
〇洗面室や階段への生活動線もスムーズで、ご家族のコミュニケーションが自然と弾む間取りです。
〇ナチュラルな木目とカウンターが寄り添う、アレンジ自在な空間。木の温もりに包まれながら、自分らしいライフスタイルを形にできる自由度の高さが魅力です。
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間取り図
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- 間取り 3LDK+S（納戸） 価格 7770万円 建物面積 97.29m2 土地面積 109.8m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 前面道路6m以上
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 7,770万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2（29.43坪）（登記） | 土地面積 | 109.8m2（33.21坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西6m幅（接道幅8.3m） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 | |
| 備考 |
【私道】無 【その他制限事項】景観法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～ 生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした ９つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- お客様の立場に立った不動産取引をご提案します。誠実なお取引を心掛け、一生懸命お手伝いさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談ください。
【この物件について】大泉学園駅徒歩14分で、石神井公園の自然も身近に感じられる好立地！ ZEH水準や長期優良住宅の認定を受けた、安心・快適なエコ住宅です。 20帖超の広々としたLDKで、ご家族の理想の暮らしが叶います！
【得意エリア】多摩エリア
久松玲菜
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000006
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