新築一戸建て 【今から見れます】開発分譲地 第4期販売 よみうりランド徒歩圏 敷地38坪超の新築分譲住宅
- 価格
- 4,380万円～5,080万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区細山4
- 交通
- 京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩10分小田急小田原線「読売ランド前」駅 乗車13分「細山」バス停 徒歩20分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 乗車14分「細山」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.92m2～127.81m2
- 建物面積
- 93.57m2～100.20m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【川崎市細山】全5棟の新築分譲住宅！敷地38坪超・カースペース完備でゆとりある暮らし。全棟太陽光パネル搭載のZEH水準、6m公道面で駐車もスムーズです。公園徒歩1分、コンビニ徒歩7分と住環境良好！
川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 87.77m2 土地面積 126.63m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 87.77m2 土地面積 126.63m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
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【学校】
川崎市立西生田小学校 （900ｍ）
お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、...
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【買い物】
川崎市立西生田中学校 （1100ｍ）
創立昭和45年の歴史ある学校。生徒に目の届きやすい環境で、考え...
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【買い物】
セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 （640ｍ）
24時間いつでも頼れるセブンイレブン川崎新作店。日々の買い物か...
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【買い物】
ユーコープ千代ヶ丘店 （2100ｍ）
こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅...
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【レジャー】
千代ヶ丘第2公園 （1300ｍ）
住宅街らしく近隣には公園が多数ありますのでお子様とって嬉しい住...
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【病院・役所】
百合が丘すみれクリニック （1000ｍ）
患者様一人ひとりに寄り添い、何でも気軽に相談できる温かいクリニ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩10分 小田急小田原線「読売ランド前」駅 乗車13分「細山」バス停 徒歩20分 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 乗車14分「細山」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4,380万円～5,080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.57m2～100.20m2 | 土地面積 | 125.92m2～127.81m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟（1台）、2号棟～5号棟（2台）） | 道路の幅員 | 6m公道、6m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公共水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎（仲介） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000026
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
