新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 八王子市上壱分方町第34 全2棟
- 価格
- 2950万円
- 所在地
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス20分「二分方入口」バス停 徒歩4分JR中央線「八王子」駅 バス24分「二分方入口」バス停 徒歩4分JR中央線「高尾」駅 車6.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 188.75m2（57.09坪）
- 建物面積
- 100.84m2（30.50坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【本日、ご見学できます】高断熱×省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■交通アクセス
・ＪＲ中央線「西八王子」駅バス20分下車後4分の閑静な住宅街
■周辺環境
・諏訪保育園徒歩3分、上壱分方小学校徒歩10分の小さなお子様の通園・通学も安心の距離！
・スーパーオザム徒歩10分、ラーレ徒歩12分で毎日のお買い物もラクラク！
■家族の笑顔を育む充実した設備
・雨の日のジメジメも軽減！浴室換気乾燥機
・対面式キッチンで家族団欒の素敵な時間を楽しめる
・電気代節約&エコでクリーンな暮らし「太陽光発電」
・収納たっぷりが嬉しいストレージルーム
0037-618-72985
無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■お料理しながらも家族を見守れるカウンターキッチン
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。キッチン自体も明るく、風も抜けるため衛生面も◎
■天候に左右されることなく洗濯物ができる浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機も完備している一坪タイプのユニットバス。カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
■収納たっぷりが嬉しいストレージルーム
全居室に収納完備でお家の中はいつもスッキリです♪またストレージルームは大型荷物をしまうだけでなく書斎として利用したりと、多岐に渡って活躍するスペースに♪
魅力2 保育園まで安心の徒歩3分！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
八王子市立上壱分方小学校：徒歩10分（800ｍ）
八王子市立四谷中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
諏訪保育園：徒歩3分（235ｍ）
【買い物】
ラーレ八王子諏訪：徒歩12分（945ｍ）
スーパーオザム大楽寺店：徒歩10分（724ｍ）
セブンイレブン八王子大楽寺店：徒歩8分（585ｍ）
ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩6分（467ｍ）
【近隣施設】
医療法人社団純正会八王子北部病院：徒歩37分（2948ｍ）
八王子弐分方郵便局：徒歩14分（1107ｍ）
八王子市川口図書館：徒歩32分（2549ｍ）
諏訪町公園：徒歩5分（331ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK+S 価格 2950万円 建物面積 100.84m2 土地面積 188.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上壱分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス20分「二分方入口」バス停 徒歩4分 JR中央線「八王子」駅 バス24分「二分方入口」バス停 徒歩4分 JR中央線「高尾」駅 車6.6km |
||
| 販売価格 | 2950万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.84m2（30.50坪） | 土地面積 | 188.75m2（57.09坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼ストレート葺またはアスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC121329号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 法第22条区域 元八王子北部地区地区計画 日影規制(3-2h/1.5m) 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線で、一緒に楽しみながらお家探しを進めていきます。FP2級の知識を活かし、将来を見据えた資金計画や住宅ローンのご相談にも対応し、「買ってよかった」と思っていただける住まいをご提案します。
【この物件について】
【本日、ご見学できます♪】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域
鮎澤 俊也
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708660-0000047
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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