新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 八王子市小宮町第24 全3棟
- 価格
- 3680万円・3880万円
- 所在地
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- JR八高線「小宮」駅 徒歩9分JR八高線「北八王子」駅 車2.7kmJR青梅線「中神」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 140m2・140.37m2（42.34坪・42.46坪）
- 建物面積
- 90.72m2・94.77m2（27.44坪・28.66坪）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・4LDK
【本日、ご見学できます】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
○スーパーまで徒歩11分、コンビニ徒歩7分と急なお買い物もサッと行けます！
○小学校まで徒歩13分、中学校まで徒歩17分
○公園まで徒歩5分！お散歩や毎日の遊び場にぴったりです
■安心の防犯カメラ付きです。防犯だけでなく見守りにも便利！
■雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付きです
■家族のくつろぎスペースやキッズスペースにも便利な和室付き
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無料
魅力1 日々の暮らしが快適に♪充実の設備仕様！
■和室
お子様の遊び場や、お昼寝スペース、ちょっとしたワークスペースにも早変わり。
リビングの延長として空間を広く使える、あると嬉しい万能な一室です。
■キッチン
お手入れがしやすく収納豊富なシステムキッチン。便利なカウンターコンセント付きです。カウンターの手元にコンセントがあるため、ミキサーやブレンダーなどの調理家電がスムーズに使えます。
■バルコニー
お出かけ中の突然の雨でも、洗濯物が濡れにくい便利な屋根付き仕様。天気を気にせずマイペースにお洗濯が干せる、家事ラクな味方です。
魅力2 徒歩圏内にお買い物施設、教育施設が揃っています♪
【学校】
八王子市立小宮小学校：徒歩13分（1000ｍ）
八王子市立石川中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【保育園・幼稚園】
わらべうつき台保育園：徒歩12分（900ｍ）
ひなた保育園：徒歩18分（1400ｍ）
【買い物】
スーパーアルプス宇津木台店：徒歩11分（850ｍ）
マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店：徒歩20分（1600ｍ）
セブンイレブン八王子小宮店：徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブン八王子久保山1丁目店：徒歩10分（800ｍ）
クリエイトエス・ディー八王子小宮町店：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
宇津木台東公園：徒歩5分（400ｍ）
小宮中道公園：徒歩6分（450ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 3680万円 建物面積 90.72m2 土地面積 140.37m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 94.77m2 土地面積 140m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市小宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「小宮」駅 徒歩9分 JR八高線「北八王子」駅 車2.7km JR青梅線「中神」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 3680万円・3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.72m2・94.77m2（27.44坪・28.66坪） | 土地面積 | 140m2・140.37m2（42.34坪・42.46坪） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m～6.9m、アスファルト舗装、南側約6.94m公道、東側約3.36m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、雨水宅内浸透 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 第1種高度地区 小宮地区地区計画 日影規制(3h-2h/1.5m) １号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有 3号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線で、一緒に楽しみながらお家探しを進めていきます。FP2級の知識を活かし、将来を見据えた資金計画や住宅ローンのご相談にも対応し、「買ってよかった」と思っていただける住まいをご提案します。
【この物件について】 【本日、ご見学できます♪】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 東京都全域
鮎澤 俊也
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708660-0000045
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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