新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ジーハスタ市川・下総中山
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
資料請求受付/見学予約受付 開始
「下総中山」駅 徒歩20～22分/自転車7分(実測)
「西船橋」駅 自転車9分(実測)
「船橋法典」駅 自転車6分(実測)
■高台に息づく、歴史とアートの街。
■豊かな自然と便利な交通網による住みよい住環境
■駅前で日常生活が揃うショッピング施設
■都心やレジャーエリアへ車で快適アクセス
■子育てや子どもと過ごす時間を楽しめる街づくり
■雨の日でも安心のランドリーハンガー
【現地モデルハウス公開中】
■日程:7/25(土)26(日)8/1(土)2(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～
0037-618-24844
無料
魅力1 全27邸「下総中山」駅徒歩20～22分/自転車7分「西船橋」駅 自転車9分
全27邸の大型プロジェクト。
■空と光に包まれる暮らしへ
■光と開放感に寛ぐリラックス空間
魅力2 全27邸「下総中山」駅徒歩20～22分/自転車7分「西船橋」駅 自転車9分
全27邸の大型プロジェクト。
■高台に息づく、歴史とアートの街。
■豊かな自然と便利な交通網による住みよい住環境
■日当たりと開放感に浸る心地よさに寛ぐ街
魅力3 全27邸「下総中山」駅徒歩20～22分/自転車7分「西船橋」駅 自転車9分
全27邸の大型プロジェクト。
■駅前で日常生活が揃うショッピング施設
■都心やレジャーエリアへ車で快適アクセス
0037-618-24844
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
0037-618-24844
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-24844
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 高台
0037-618-24844
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-24844
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市北方3丁目399番-25他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「下総中山」駅 徒歩20分～22分 JR武蔵野線「西船橋」駅 徒歩33分 JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 4,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.67m2 | 土地面積 | 110.7m2 / 私道負担あり 147m2(持分7分の1) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売期名/2期-Relax街区- | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 27戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 5m公道、5.6m公道、5m私道、1.8m道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265602640号(2026/4/16許可・20号棟) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※ゴミ置場負担/あり・・・ゴミ置場1(1,2,3,18～27号棟):3.50m2 1/13、ゴミ置場2(4～17号棟):3.49m2 1/14 ※私道負担あり(17号棟～23号棟:147m2 1/7) ※20号棟は2026年10月16日のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/26 | 次回更新予定日 | 2026/08/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
0037-618-24844
無料
取扱い不動産会社
ポラスガーデンヒルズ株式会社 京葉事業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
0037-618-24844
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-545-314へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスガーデンヒルズ株式会社 京葉事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町4-41-19 本町セントラルビル6F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
0037-618-24844
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-545-314へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708649-0000007
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す