新築一戸建て LiGNAGE NEX-G 佐倉市中志津７丁目 第１期 3棟
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- 価格
- 3290万円・3490万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市中志津７
- 交通
- 京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分京成本線「ユーカリが丘」駅 車2.3km京成本線「勝田台」駅 バス15分「南中野」バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.14m2～145.63m2（37.85坪～44.05坪）
- 建物面積
- 108.06m2～116.75m2（32.68坪～35.31坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 暮らしを支える充実設備が魅力
◇ZEH水準＆長期優良住宅で、快適さと将来の安心を両立。
◇カースペースは2台分。並列駐車で毎日の出入りもスムーズです。
◇浴室換気乾燥機・宅配BOX・ウォークインクローゼットなど、家事や収納にうれしい設備も充実。
魅力2 学校や買物施設が身近な住環境
【学校】
佐倉市立南志津小学校 徒歩7分（約500m）
佐倉市立上志津中学校 徒歩5分（約400m）
【幼稚園・保育園】
志津保育園 徒歩25分（約1980m）
志津わかば幼稚園 徒歩7分（約550m）
【買い物】
スーパーチェーンカワグチ志津店 徒歩13分（約1000m）
ローソン佐倉上志津原店 徒歩3分（約240m）
トップマート志津店：徒歩22分（1700ｍ）
petit madoca志津店：徒歩20分（1600ｍ）
【駅】
京成本線「志津」駅：徒歩27分（2100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 5LDK 価格 3490万円 建物面積 116.75m2 土地面積 145.63m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 108.06m2 土地面積 126.1m2 -
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3号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 109.3m2 土地面積 125.14m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約18.5〜19.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「志津」駅 バス10分「南中野」バス停 徒歩6分 京成本線「ユーカリが丘」駅 車2.3km 京成本線「勝田台」駅 バス15分「南中野」バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 3290万円・3490万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 108.06m2～116.75m2（32.68坪～35.31坪） | 土地面積 | 125.14m2～145.63m2（37.85坪～44.05坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m・6m、アスファルト舗装、北東側6m市道、北西側5m市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第26UDI１W建06883号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域。1号棟は建蔽率角地緩和、建物面積にインナーバルコニー約6.6平米含む。3号棟は建物面積にインナーバルコニー約1.24平米含む。 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/11/11 | 次回更新予定日 | 2026/11/25 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様の笑顔を大切に、親切で丁寧な接客を心がけています。お住まい探しの不安を少しでも解消できるよう、お客様一人一人に寄り添い皆様を笑顔に出来ればと思います。
【この物件について】
京成本線「志津」駅バス10分♪性能のバランスの取れた断熱等級6の新築戸建て♪長期優良住宅3棟♪冬場はあたたかく光熱費の節約にも繋がります♪駐車スペース2台可能♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
佐倉市・八千代市・千葉市・船橋市
小田 真嗣
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
0037-618-18698
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708638-0000167
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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