新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 佐倉市上座14期
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- 価格
- 3890万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市上座
- 交通
- 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩5分山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 徒歩14分京成本線「志津」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 128.03m2（38.72坪）
- 建物面積
- 98.54m2（29.80坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-20060
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魅力1 ～収納充実で暮らしやすい新築4LDK～
＜長期優良住宅＞
将来まで安心して住み継げる長期優良住宅！
耐久性・省エネ性にも優れ、税制優遇も受けられる安心の住まいです♪
＜カースペース２台＞
急な来客やセカンドカーにも対応可能！
家族分の自転車を駐輪できますね♪
＜シューズインクローク＞
玄関回りをすっきり保てる大容量のシューズインクローク
靴はもちろんアウトドア用品もまとめて収納できます。
魅力2 ◆ 教育施設と買い物施設が揃う住環境 ◆
【学校】
佐倉市立志津小学校：徒歩12分（900ｍ）
佐倉市立志津中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
ユーカリの森マイキッズ：徒歩5分（375ｍ）
ユーカリハローキッズ：徒歩8分（573ｍ）
認定こども園モンテッソーリ光の子：徒歩11分（810ｍ）
【買い物】
ユーカリプラザ：徒歩8分（615ｍ）
オーケーユーカリが丘店：徒歩12分（900ｍ）
ファミリーマートユーカリが丘駅店：徒歩6分（469ｍ）
くすりの福太郎ユーカリが丘店：徒歩12分（894ｍ）
【公園】
ユーカリが丘緑道：徒歩4分（297ｍ）
【病院】
東邦大学医療センター佐倉病院：徒歩19分（1469ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 98.54m2 土地面積 128.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【駅徒歩5分以内】
駅まで徒歩5分以内の好立地！毎日の通勤・...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市上座 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩5分 山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 徒歩14分 京成本線「志津」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 3890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.54m2（29.80坪） | 土地面積 | 128.03m2（38.72坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | HPA-26-12667-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 お気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域 宅地造成及び盛土規制法 都市再生特別措置法 私道持分：23.61m2 |
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| 情報更新日 | 2026/11/04 | 次回更新予定日 | 2026/11/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様の笑顔を大切に、親切で丁寧な接客を心がけています。お住まい探しの不安を少しでも解消できるよう、お客様一人一人に寄り添い皆様を笑顔に出来ればと思います。
【この物件について】
◆長期優良住宅◆京成本線「ユーカリが丘」駅まで徒歩5分♪忙しい朝や遅い帰宅でも安心の駅チカ物件です♪落ち着いた街並みの中で、子育て世帯にも安心の住環境が整っています☆ひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
佐倉市・八千代市・千葉市・船橋市
小田 真嗣
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-411-8844へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- 【物件番号】
- 1708638-0000159
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