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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期

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（1号棟）完成予想図　休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪ ※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
（2号棟）完成予想図　平日のお仕事帰りや休日など、ご都合に合わせてご案内可能です♪周辺環境も含めて、ぜひ現地で雰囲気をご確認ください♪※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
≪全体区画図≫ １号棟は角地♪ 前面道路は幅員6ｍでお車の駐車も楽々です。 車種により、カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積163.78m2、建物面積101.01m2
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
京成本線「京成成田」駅バス36分「西三里塚」停歩3分
現地写真
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
前面道路含む現地写真
西側6m市道・北側6m市道に面し、1号棟は角地。駐車3台分や道路との距離感、周辺の見え方まで現地で確認できます。ぜひご覧ください。
前面道路含む現地写真
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
前面道路含む現地写真
物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図　休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図　平日のお仕事帰りや休日など、ご都合に合わせてご案内可能です♪周辺環境も含めて、ぜひ現地で雰囲気をご確認ください♪※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
1号棟
3LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 101.01m2 ／ 土地 163.78m2
2号棟
4LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 105.16m2 ／ 土地 160.97m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【車・交通】 JR成田線「成田」駅 (8300ｍ 車19分)
【学校】 成田市立遠山中学校 (3400ｍ 徒歩43分/自転車15分)
【病院・役所】 国際医療福祉大学成田病院 (3500ｍ 徒歩44分/車9分)

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更新情報

1日前

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間取り図

  • UP ◇全居室フローリング＆収納完備♪ ◇ファミリークローク＆パントリーを備えた収納豊富な間取り♪ ◇家族との会話が弾む対面式キッチン＆リビング階段♪ ◇雨の日も安心のインナーバルコニー♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3090万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 163.78m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 101.01m2 ／ 163.78m2 ／ 3090万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3090万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 163.78m2
    備考 ◇全居室フローリング＆収納完備♪ ◇ファミリークローク＆パントリーを備えた収納豊富な間取り♪ ◇家族との会話が弾む対面式キッチン＆リビング階段♪ ◇雨の日も安心のインナーバルコニー♪

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    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 2990万円
    建物面積 105.16m2 土地面積 160.97m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期

    2号棟 ／ 4LDK ／ 105.16m2 ／ 160.97m2 ／ 2990万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円
    建物面積 105.16m2 土地面積 160.97m2
    備考 ◇全居室に収納完備♪ ◇パントリー＆可動棚付きの間取り♪ ◇家族との会話が弾む対面式キッチン♪ ◇LDK隣接の和室は、キッズスペースや家事、来客時にも便利♪ ◇雨の日も安心のインナーバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約17.5〜18.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県成田市本城
交通 京成本線「京成成田」駅 バス36分「西三里塚」バス停 徒歩3分
芝山鉄道「芝山千代田」駅 バス8分「三里塚」バス停 徒歩13分
JR成田線「成田」駅 車で8.3km
販売価格 2990万円・3090万円

成田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.01m2・105.16m2（30.55坪・31.81坪） 土地面積 160.97m2・163.78m2（48.69坪・49.54坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板平葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月中旬予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m市道、北側6m市道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第26UDI１W建05082号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条区域　　１号棟：建蔽率：角地緩和　延床面積にインナーバルコニー約４．９７平米含む　　2号棟：延床面積にインナーバルコニー約８．２８平米含む


（事前に必ずお問い合わせください）
■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　お気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
住宅ローンをご提案いたします♪
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

■未公開情報や新規公開予定の物件も
　併せてご見学の際に資料を用意致します。
　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
┃田田┃田┃　

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情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2028/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
所属団体

(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708638-0000154
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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