新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 八千代市高津18期
- 価格
- 4,090万円
- 所在地
- 千葉県八千代市高津
- 交通
- 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩26分東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩30分東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス8分「高津団地東口」バス停 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 200.12m2（60.53坪）
- 建物面積
- 102.68m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■□本日ご案内可能□■ZEH水準＆長期優良住宅！WIC・SIC付き！
■暮らしやすいアクセス&周辺環境
・東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩26分の閑静な住宅街の立地
・小学校徒歩13分・中学校徒歩4分、スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で生活便利な住環境です。
■家族が笑顔になる嬉しい設備仕様
・WIC・SIC付きで収納充実！お家の中はいつもスッキリ！
・玄関スマートキーや浴室乾燥機などいつもの作業がラクになる！
・3台駐車可能なゆとりも魅力です
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無料
魅力1 ～収納と省エネが魅力の快適4LDK～
○手が塞がっている時でも！スムーズな開閉のスマートキー
玄関スマートキーを搭載しているため、荷物が多い日やお子様連れの出入りもスムーズに開け閉めすることが可能です。
○いつでも洗濯できる浴室換気乾燥機
入浴後の湿気の排出だけでなく、時間や天候に左右されることなくいつでも好きな時に洗濯することが可能です。
○収納たっぷりが嬉しいキレイが続くレイアウト
WIC・SICを備えた収納充実の4LDK。玄関まわりはすっきり片付き、季節物や大型荷物もまとめて収納できます。
その他Low-E複層ガラスなど、毎日の快適さと省エネ性に配慮した設備も魅力です。
魅力2 ～学校も買物も身近な暮らしやすい立地～
【学校】
八千代市立高津小学校：徒歩13分（1000ｍ）
八千代市立東高津中学校：徒歩4分（270ｍ）
【幼稚園・保育園】
ソレイユナーサリー高津東：徒歩10分（764ｍ）
みつわなかよし保育園：徒歩12分（933ｍ）
【買い物】
パルルショッピングセンター：徒歩7分（550ｍ）
コープ八千代店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン八千代大和田バイパス店：徒歩10分（750ｍ）
petit madoca西八千代店：徒歩8分（640ｍ）
【近隣施設】
東京女子医科大学八千代医療センター：徒歩22分（1700ｍ）
八千代台北子供の森：徒歩20分（1597ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 102.68m2 土地面積 200.12m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市高津 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩26分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩30分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス8分「高津団地東口」バス停 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 4,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.68m2 | 土地面積 | 200.12m2（60.53坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 駐車場 | 3台（車種により３台駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：6.2m、アスファルト舗装、南西:6.2m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-03178-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、【法令】景観法 敷地内段差有【その他制限事項】法22条区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 敷地内に擁壁有り 敷地内に電柱および支線有り （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 0120-388-880 までお気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/06/10 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様目線を大切に、迅速かつ丁寧な対応を心掛け、的確な提案と迅速な行動力で理想の住まい探しをサポートいたします。
【この物件について】
京成本線「八千代台」駅までバス13分「東映団地入口」停歩5分♪3台駐車可能◎玄関カードキー搭載◎シューズインクローゼットやWIC完備の収納豊富な４LDKです♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
八千代市・佐倉市・成田市
水上 宗汰
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- 【物件番号】
- 1708638-0000094
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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