新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 佐倉市井野31期
- 価格
- 3890万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市井野
- 交通
- 京成本線「志津」駅 徒歩21分東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩36分京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 181.81m2（54.99坪）
- 建物面積
- 102.26m2（30.93坪）
- 間取り
- 4LDK
【本日ご案内可能】
ゆとりの敷地面積54.9坪・お車並列で2台駐車可
□小学校まで徒歩7分。お子様の毎日の通学も安心の距離です。
□スーパーまで徒歩13分。日々のお買い物も身近で済ませられます。
□郵便局まで徒歩19分。事務手続きや発送もスムーズな利便性です。
■ベビーカーやお砂場道具を収納できる玄関SIC
■タオルや日用品ストック入れに！リネン庫
■衣替えなど衣類の管理がラクになるWIC
■２部屋から出入りできるバルコニー
■ZEH水準物件
0037-618-95486
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
魅力2 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
●「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
●水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
●強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 102.26m2 土地面積 181.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「志津」駅 徒歩21分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩36分 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 3890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.26m2（30.93坪） | 土地面積 | 181.81m2（54.99坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、北側4.0m公道、東側5.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 特定盛土等規制法 【周辺環境】 〈買い物〉 イオンタウンユーカリが丘：徒歩13分（993ｍ） イオンスタイルユーカリが丘：徒歩13分（987ｍ） ファミリーマート八千代上高野店：徒歩13分（987ｍ） ミニストップ西ユーカリが丘5丁目店：徒歩12分（918ｍ） ディスカウントドラッグコスモスユーカリが丘店：徒歩8分（637ｍ） マツモトキヨシユーカリが丘店：徒歩11分（878ｍ） MrMax Selectユーカリが丘店：徒歩15分（1165ｍ） ニトリEXPRESSイオンタウンユーカリが丘店：徒歩15分（1165ｍ） 〈学校〉 佐倉市立井野小学校：徒歩7分（550ｍ） 佐倉市立志津中学校：徒歩14分（1100ｍ） 〈幼稚園・保育園〉 佐倉市立北志津保育園：徒歩6分（480ｍ） 〈その他〉 佐倉志津郵便局：徒歩19分（1506ｍ） 佐倉市役所志津出張所：徒歩21分（1669ｍ） 佐倉市立北志津児童センター図書室：徒歩21分（1615ｍ） 三井住友銀行イオンタウンユーカリが丘店：徒歩15分（1165ｍ） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 お気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/05/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/11/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の笑顔を大切に、親切で丁寧な接客を心がけています。お住まい探しの不安を少しでも解消できるよう、お客様一人一人に寄り添い皆様を笑顔に出来ればと思います。
【この物件について】 京成本線「志津」駅徒歩21分または自転車7分、敷地面積54.9坪の角地、お車は並列で2台可、奥行き約6.2ｍのお庭付き♪玄関SICにＷＩＣなど収納充実☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】 佐倉市・八千代市・千葉市・船橋市
小田 真嗣
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708638-0000080
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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